Благоустройство участка — организация земляных работ, землистый участок

Содержание
  1. Благоустройство участка - организация земляных работ
  2. Планировка участка
  3. Земляные работы на дачном участке
  4. Разметка фундамента
  5. Земляной участок
  6. Новые комментарии
  7. Земляной участок
  8. Краткое содержание
  9. Есть земляной участок
  10. Челябинск
  11. Подготовка участка и земляные работы
  12. Подъездной путь
  13. Планирование участка
  14. Основные работы
  15. Бурение скважин

Благоустройство участка — организация земляных работ

Перед проведением земляных работ на участке следует провести его планировку. При этом обязательно следует определить место для сада, огорода, жилого дома, хозяйственных построек. Если позволяет площадь участка, возможно создание искусственного водоема.

Планировка участка

После выбора участка и оформления земли в собственность необходимо провести благоустройство территории. Земляные работы рекомендуется начинать весной до появления травы. Вначале участок надо расчистить. Эту работу можно выполнить достаточно быстро при помощи бульдозера. Для отвода осадков по периметру участка следует проложить канавы. Все эти работы проводятся в процессе подготовки участка к строительству.

Обязательно надо продумать, каким образом будет произведено обозначение границ участка. Очень важно при планировании участка определить расположение дорожек.

Земляные работы при сооружении котлована под фундамент

Главным при обустройстве участка, конечно, является строительство дома работы по сооружению которого начинаются с сооружения котлована под фундамент. Разработка котлована является непростой задачей.

Для успешного ее выполнения требуются специальные знания и навыки. Кроме того, следует привлечь для такой работы спецтехнику. Откосы котлована следует укреплять щитами. При подборе экскаватора надо обязательно учитывать возможности техники, позволяющие наиболее быстро и качественно выполнить все планируемые мероприятия.

Следует позаботиться и о сооружении временных дорог для спецтехники. Плодородный слой желательно не перемешивать с глиной. Лучше снять его и в дальнейшем использовать для насыпки грунта на участке при создании огорода, сада и клумб.

Что включают в себя земляные работы

Земляные работы включают не только разработку, но и транспортировку извлеченного грунта, который укладывают, формируя насыпи или отвалы. Для выполнения такой работы применяются скреперы, представляющие собой землеройно-транспортные машины, ковшом срезающие грунт с поверхности, осуществляющие его транспортировку и отсыпку слоя, заранее заданной толщины.

Набирая грунт, скрепер движется поступательно. Разгрузка грунта такой спецтехникой производится ковшом, как правило, на ходу – грунт при такой разгрузке высыпается между колесами. Современные модели скреперов позволяют разгружать грунт, формируя слои, толщина которых составляет 0,5 м. Дальность перемещения грунта скреперами составляет до 5 км. Высокой эффективностью отличаются скреперы, которые имеют принудительную загрузку ковша при помощи скребковых элеваторов. Возможно автоматическое управление таких машин.

Земляные работы на дачном участке

При планировке участка земляные работы должны быть четко определены, так как для того, чтобы участок стал удобным для проживания и разведения растений, обязательно следует учитывать особенности природно-климатических условий конкретной местности. Важно учесть и особенности рельефа местности, и наличие водоемов, и расположение грунтовых вод, а также характер почвы и климата.

При выполнении земляных работ на дачном участке следует выровнять рельеф, ликвидировать бугорки, провести осушение болотистой части и сделать ограждение участка. При создании условий, подходящих для хорошего роста культурных растений, необходимо перекапывать часть участка, выделенную для огорода и сада, вносить удобрения. Если почвы кислые, то необходимо провести известкование.

Если участок имеет сложный рельеф, то при возведении домов сооружают цокольный этаж, размещая в нем подсобные помещения. Около дома размещают зону отдыха с площадкой для игр, беседкой, декоративным бассейном и цветниками.

Хозяйственные сооружения размещают в глубине участка, в том числе баню, теплицу, вольеры для птиц и компостные ямы. При сооружении всех этих объектов необходимо рационально производить земляные работы, заранее осуществляя их планирование.

Видео — Начало строительства. Земляные работы

Разметка фундамента

Обноска столбиков на участке применяется для разметки фундамента. Обноску широко используют для различных типов фундамента: монолитного, столбчатого, ленточного. Собственно обноска является конструкцией, которая состоит из деревянных столбиков (диаметр – 8-12 см), соединенных досками толщиной примерно 5 см. Столбики необходимо забить или закопать в грунт на расстоянии 2 м от края котлована или траншеи для ленточного фундамента параллельно осям фундамента. Обноска может быть угловой и простой.

Разметку фундамента осуществляют для каждой оси, в результате определяя наружные и внутренние линии фундамента дома. Обноска столбиков позволяет не только размечать прямые углы, но также и криволинейные поверхности. Определив центр окружности элемента фундамента, следует забить в эту точку столбик. В центр такого столбика следует забить стальной штырь, на который надевают подвижный радиус (деревянный брус). При помощи такой конструкции размечают внешнюю, осевую и внутреннюю линии криволинейного элемента фундамента. Такой способ разметки фундамента позволяет качественно провести земляные работы, а также производить монтаж опалубки, обустройство и закладку фундамента.

Объемы земляных работ обуславливаются рядом факторов. Среди них можно отметить свойства почвы, уровень залегания грунтовых вод, а также промерзание грунта. Если почвы характеризуются подверженностью морозному пучению, то грунт для котлована под фундамент вынимают, формируя углубление ниже глубины промерзания.

Качественно выполненные земляные работы позволяют благоустроить участок таким образом, что он действительно может стать прекрасным уголком природы, где возведен дом с комфортными для жизни условиями.

  • инженерных коммуникаций Подготовка земельного участка под строительство предполагает выполнение.

«>Подготовка земельного участка к строительству — 03/11/2013 11:50
Проведение работ по выравниванию участка обязательно перед проведением строительных работ или.

«>Выравнивание участка под строительство дома — 01/11/2013 10:14
Для повышения теплоизоляционных свойств домов из бруса проводят как наружное утепление (создание.

  • Создание системы гидроизоляции при помощи современных материалов позволяет обеспечить надежную.

«>Технология гидроизоляции фундамента — 22/10/2013 05:37
Для строительства дома очень важным является правильный выбор сроков строительства. Качественное.

«>Благоприятное время для строительства дома — 10/10/2013 11:38
Дома, возведенные из бруса экологичны и очень красивы. Если при их сооружении тщательно провести наружное.

Земляной участок

Продам участок 37 сот., земли промназначения, в черте города Продам земельный участок 37 соток + здание

1500 м2. Максим т.89129515715

Портфолио наших работ

Новые комментарии

  • Исаков Георгий Владимирович 2 недели 3 дня назад
  • Чем больше магазинов тем 1 месяц 3 недели назад
  • Перезвоните мне пожалуйста 8 3 месяца 1 неделя назад
  • Где перерасчёт за тепло?Кто- 4 месяца 1 неделя назад
  • когда говорят о проблемах, то 4 месяца 3 недели назад

© ООО «Издательский дом «Медиа-Групп», 2011-2019 г.

г. Санкт-Петербург, площадь Конституции, 1, кор. 2, тел. 8-911-144-84-47, E-mail: [email protected]

РК, г. Печора, Печорский пр-т, 41, 8-912-124-19-77

РК, г. Усинск, ул. Парковая, 8 «а», 8 (82144) 21-293

РК, г. Ухта, ул. Октябрьская, 38, (ТЦ «Березка»), 8 (8216) 777-190

РК, г. Сыктывкар, Октябрьский пр., 131/6, 8 (8212) 55-99-85

РК, г. Воркута, ул. Ленина, 60, 8-912-509-71-11

РК, г. Инта, ул. Кирова, 38, 8-904-270-56-55

Все права защищены. Адресно-телефонная база сайта является собственностью ООО «Издательский дом «Медиа-Групп», зафиксирована и зарегистрирована в едином реестре адресно-телефонных баз справочников РФ.
Незаконное копирование, тиражирование и распространение в коммерческих целях без согласия ООО «Издательский дом «Медиа-Групп» является предметом для судебных разбирательств об авторском праве согласно законодательству Российской Федерации.

Земляной участок

Краткое содержание

  • Положен мне земляной участок, как ветерану боевых действий.
  • Как оформить земляной участок для сельскохозяйственных работ, как дача?
  • Можно ли покупать земляной участок по довереност.

Вопросы

1. Положен мне земляной участок, как ветерану боевых действий.

1.1. Добрый день! Обращайтесь в администрацию с заявлением

2. Как оформить земляной участок для сельскохозяйственных работ, как дача?

2.1. Хачатур, обратитесь в администрацию по месту нахождения участка.

3. Можно ли покупать земляной участок по довереност.

3.1. Можно, препятствий нет.

4. Могу ли я зарегистрировать торговый павильон на охраняемой территории водоканала у старого владельца полтара года назад земляной участок был оформлен без ограничения под торговый павильон а мне в МФЦ оформляют с ограничением охраной зоны а павильон уже построен как быть и что делать?

4.1. Уважаемый Юрий, Вы можете оспорить сделку в установленном порядке в виду появления обстоятельств Вам ранее не известных.

5. Покупали земляной участок в декабре в рассрочку, но по семейным обстоятельствам участок нам больше не нужен.. как отказаться о дальнейших выплат и если возможность вернуть деньги?!

5.1. Вы можете расторгнуть договор по соглашению сторон и получить обратно денежные средства, в случае если продавец согласен.

6. В договоре на предоставление услуг по ХВС согласно акта разграничения коммуникаций передают под мою ответственность подземный участок водовода от колодца до дома, меня это не устраивает, так как: водовод не меняли в течении не менее 50 лет и в случае порыва и прочее я буду вынужден проводить земляные работы по вскрытию трубопровода (в зону таких работ попадает и проезжая часть улицы). На что ссылаться при обсуждении договора при моём отказе от такого разграничения. Заранее спасибо.

6.1. Здравствуйте, Василий. Если вы не согласны с условиями договора, Вы вправе его не подписывать, так как, согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается.

7. Если государственная водопроводная линия проходит через участок приватизированной земли, обязан ли владелец предоставлять доступ водоканалу для его ремонта (замены) с производством земляных работ у себя на территории?
Зарание благодарен!

7.1. В общем случае — да, смотрите нормы ст. 274 ГК РФ. Со своей стороны — может требовать устранения по мере исчезновения основания для такого использования всех проведенных изменений на участке (восстановления в первоначальном состоянии).

7.2. Если имеются инциденты по указанному обстоятельству, то фиксируйте их соответствующими документами.
А ТАКЖЕ обращайтесь в суд с иском об установлении сервитута (за плату).

8. У меня такой вопрос, подруга взяла займ под залог земляного участка, но она стала не платежеспособной. Сейчас не может его платить. Может ли она отдать участок, в счет долго чтоб закрыть займ?

8.1. Здравствуйте! Конечно же может. Нужно подготовить дополнительное соглашение к договору на основе норм ГК РФ.

9. Будьте добры подскажите с обменом или продажей квартиры. У меня в середине июля исполнилось 3 года с момента приватизации 1 к-ой. квартиры, есть желание поменяться на 3/10 дома (77 кв. м) & 6.66 сот. земляной участок «4 собственника» риелторы говорят что одни хозяева были бабушки — 11 лет ни слухом ни духом, от родни и след простыл. Вторая хозяйка половины дома — сестра, кто четвертый завтра узнаю.

9.1. Гражданским кодексом РФ установлено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее месяца. При не соблюдении указанных требований сделка будет не действительной. Будьте внимательны и проверяйте все действия риэлторов.

Есть земляной участок

Есть земляной участок в Челябинске, 1300 кв.м.
Размещение: граничит с парком Пушкина.
Есть возможность выстроить на нем офисно-торговое здание высотой до 10 этажей.
Ищу инвестора для строительства строения с нуля.

Челябинск

В Челябинске разработали сразу несколько СВЧ-технологий, способствующих улучшению урожая зерновых

Группа исследователей из Челябинска всерьез занялась изучением потенциала высокочастотного электромагнитного излучения в качестве технологии, способной помочь сельскому хозяйству качественно подготавливать почвы/семена к посевам и, как следствие, собирать большие урожаи. Предполагается, …

Организация производства электроэрозионных станков

Организация производства электроэрозионных станков, дымососов, выполнения услуг по серьезному ремонту и модернизации станков и металлообрабатывающего оборудования на действующем предприятии в Челябинской областиРазмер инвестиций на 5 лет — 450 млн. рублей

Линия по переработке авто шин и РТИ

Требуется заинтересованный инвестор для сотворения производства по переработке изношенных авто шин и других резинотехнических изделий в резиновую крошкуПродукция, являющаяся предметом проекта:Резиновая крошка 4 фракций: 0,01 — 1,0 мм, 1-2 мм, 2-3 мм, 3-5 мм

Подготовка участка и земляные работы

Подъездной путь

Планирование участка

Следующим этапом в подготовке участка к строительству – это проведение земляных работ, они состоят из работ:

  • Подготовительных
  • Вспомогательных
  • Основных


К подготовительным, относятся очистка территории от растительности, вырубка деревьев, выкорчевывание пней, удаление кустарников и снос старых построек, если таковые имеются. Для застройщиков, желающих максимально сохранить природный ландшафт, придется тоже потрудиться, необходимо спланировать работы таким образом, чтобы уберечь деревья и естественный газон от повреждений. Хотя практика показывает, что не стоит оставлять деревья, которые будут располагаться к дому, ближе, чем на ширину кроны, через пять – шесть лет, это может привести к разрушению фундамента. На месте будущего основания строения, рекомендуется верхний слой почвы (дерн) срезать пластами в виде квадратов и использовать его в других местах участках или для укрепления склонов. Дизайн ландшафта подскажет вам их правильное применение. Дерн подлежит длительному хранению, для этого нужно вырезанные пласты укладывают друг на друга и периодически поливают водой. Если какая-то его часть останется не востребованной, из него получиться шикарный компост.

Основные работы

По завершению предварительного выравнивания площадки, приступают к этапу нанесения разметок. Она представляет собой столбики, которые выставляются на расстоянии 1,5 м от линии фундамента, с прибитыми к ней досками, строители эту конструкцию называют «обноской». Затем, с помощью шнура обозначают оси фундамента. Для того чтобы разметка оказалась точной, прямые углы отбивают дедовским способом, который известен как «египетский треугольник». Его стороны должны быть кратны цифрам три, четыре, пять( 3 2 +4 2 =5 2 ), при этом угол противолежащий наибольшей стороне и будет прямым. Правильность выставленных размеров проверяют сравнением длин диагоналей, если они совпадают, то разметка верна.
Под столбчатый фундамент, достаточно пробурить ямы в намеченных точках, эта конструкция не требует механизированной разработки грунта и максимально сохраняет его целостность. Ямы под столбы легче всего проделать с помощью бура, но можно использовать и две лопаты, сымпровизировав подобие пассатижей.

Рытье траншей под ленточный фундамент, (в том случае если подвал не предусмотрен проектом), рекомендуют вручную, это позволит выдержать более четкие размеры, и уменьшит риски осыпания грунта. Боковые поверхности такой канавы вполне могут быть использованы в качестве нижней части опалубки. Если все-таки решено прибегнуть к механизации труда, то траншею лучше копать меньшим сечением, чем требуется, а доработку произвести вручную. Дно ямы под фундамент должно быть ровным и строго горизонтальным, в местах, где глубина отличается от установленных размеров, обязательно производят корректировку. На тех участках, которые имеют уклон, дно траншеи делают в виде больших порогов, это в корне не правильно, вертикальные переходы недопустимы. В процессе кладки, именно в таких местах могут пойти трещины, что пагубно отразиться на несущей способности конструкции.

Для дома с подвалом не обойтись без рытья котлована, тут, конечно же, потребуется строительная техника. Для того чтобы планирование работ было рациональным, то моменту приезда экскаватора, стоит подготовить все, что можно сделать с его помощью. К примеру, если на участке планируется локальная канализационная система, то под нее выкапывается котлован в том месте, где вы определились. Так же могут быть прокопаны дренажные канавы и ямы для отведенных поверхностных вод. Одной из проблем на данном этапе является лишний грунт, который образуется в результате земляных работ. Решение этой задачи инвариантно, самый простой выход, это вывезти грунт за пределы строительства. Но можно поступить иначе, уложить его ровным слоем на часть участка и получить две площадки разных уровней. Еще один вариант, который позволит сэкономить – использование технологии обвалки цокольной части. Она основана на том, что глубину котлована делают меньше той, которая предусмотрена проектом, а вырытым грунтом, засыпают наружные части цоколя. В результате дом выглядит так, будто построен на возвышенности.

Бурение скважин

И еще несколько советов, на что нужно обратить внимание на подготовительном этапе. Желательно оборудовать:

Площадку для подъезда грузового транспорта;

Площадку для складирования строительных материалов, она должна быть ровной и сухой;

Помещение для хранения инструментов и столярных изделий;

Место для временного проживания (бытовку для строителей);

Обеспечить временными коммуникациями (водой, электричеством, туалетом);

Выделить определенное место для бытового и строительного мусора.

Похожих постов не найдено

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит