Дорогой район подмосковья, дорогой район подмосковья

Содержание
  1. Дорогой район подмосковья
  2. Расстояние от Москвы
  3. Популярность районов
  4. Спрос рождает предложение
  5. Во сколько обойдется покупка?
  6. Где продается самая дорогая и дешевая земля в Подмосковье?
  7. Доверяй, но проверяй
  8. Благоприятные районы Подмосковья
  9. Лучшие города Подмосковья. Рейтинг городов Московской области
  10. Города за МКАДом
  11. Благоприятная экологическая ситуация
  12. Где в Подмосковье воздух загрязнен больше всего?
  13. Рейтинг городов по численности населения
  14. Туристические маршруты
  15. Волоколамск
  16. Коломна
  17. Звенигород
  18. Ступино
  19. Истра
  20. Зарайск
  21. Кубинка
  22. Районы Подмосковья
  23. Дорогой район подмосковья

Дорогой район подмосковья

Недвижимость — это популярный и надежный способ вложения средств. В числе лидеров по количеству инвестиций лидирует Московская область, где выгодно покупать участки. Стоимость земель стабильна и растет, здесь всегда востребована недвижимость для ПМЖ, развивается инфраструктура, улучшается качество жизни, чтобы удовлетворить требования многих жителей.

Однако, предложения в Подмосковье очень разнообразны и неоднородны, широк и разброс цен. Все зависит от качества того или иного района, его безопасности, экологичности и от многих других факторов. Чтобы определиться, где лучше всего купить землю в Подмосковье, как для ПМЖ, так или перепродажи, нужно посмотреть на все достоинства и недостатки каждого района и оценить выгоды от такого решения.

Расстояние от Москвы

По статистике, чем дальше недвижимость находится от Москвы, тем она стоит дешевле. Этот фактор стоит учитывать, если вы хотите в дальнейшем заработать на перепродаже. В том случае, если вы хотите приобрести участок для ПМЖ, надо учитывать как часто вам потребуется ездить в Москву. Если вы будете часто ездить в город, по работе, то стоит рассмотреть поселки как можно ближе ко МКАД. Если же вам не нужны частые поездки в столицу, а хочется уютной и спокойной жизни в хорошем доме, за относительно небольшую стоимость, то покупать участок лучше вдали от Москвы.

Как показывает статистика, самые востребованные и дорогие участки и дома в Московской области находятся на расстоянии до 30-35 км от МКАД.

Популярность районов

Наибольшее количество сделок по продаже земли совершается на юге Московской обл. Это связано с очень низкой ценой за сотку и бурной застройкой района новыми поселками в последние годы.

Чуть менее популярное направление — северо-запад МО. Очень высокий спрос на участки на Новой Риге, Ярославском, Калужском, Киевском шоссе. Это связано с тем, что эти трассы были недавно реконструированы — здесь хорошая транспортная доступность. Еще некоторые поселки входят в состав Новой Москвы, из-за чего, купив землю в области, можно получить московскую прописку.

Спрос рождает предложение

Каждый знаком с этим выражением. Самые дорогие участки находятся там, где спрос превышает предложение. Чем больше людей стремятся купить землю или дом в том или ином районе, тем больше застройщиков и девелоперов будут инвестировать в эти территории, чтобы в дальнейшем удовлетворить спрос и заработать на этом.

Однако, определить в каком поселке будет большой спрос, довольно сложно. Когда так происходит, на рынке появляется очень большое количество «перегретости» из-за огромного числа инвесторов и «перекупов» — стоимость на земли растет из-за возрастающей популярности района, из-за чего покупка такой недвижимости может пройти по завышенной цене.

Во сколько обойдется покупка?

Ответить однозначно на этот вопрос невозможно. Цены в Московской области очень сильно различаются друг от друга. Как было сказано выше — все зависит от местоположения, инфраструктуры населенного пункта, удаленности от шоссе и развязок и т.д. Если брать во внимание популярные районы, которые находятся в пределах 35 км от МКАД, то стоимость сотки будет варьироваться от 8 тыс. до 12 тыс. долларов.

Как показывает практика, недвижимость — это выгодные инвестиции. В условиях не стабильной экономики, волатильности рубля, массового банкротства банков, только земля станет надежным капиталовложением. Она будет с вами даже при обвале валюты и крахе экономики. Покупка недвижимости станет не только хорошей защитой для своих денег, а и еще отличным вложением в свое будущее.

Где продается самая дорогая и дешевая земля в Подмосковье?

Люди хотят уехать от городской суеты и поселиться за городом в своем уютном домике, где не будет шума, пробок, постоянных проблем и суеты, как в столице. Из-за этого, количество предложений в Подмосковье постоянно растет. Сегодня можно купить участок в Московской области на любой вкус. У вас есть возможность приобрести бюджетную недвижимость в 100 км от города либо же купить элитный участок, который находится всего в 10-15 км от столицы.

Первое, что нужно решить перед покупкой участка — это его местоположение. Надо определиться, где вам нужна недвижимость и оценить достоинства и недостатки местоположения. Для этого, рассмотрим подробно каждое из направлений.

Запад

Здесь самые высокие цены на земельные участки. В первую очередь, запад популярен из-за своей экологичности. Тут нет вредных заводов и фабрик, которые портили бы здоровье человека. Кроме прекрасной экологии, еще одним плюсом является запада МО является то, что тут находится очень много красивых мест. Чего только стоит усадьба Архангельское и конечно же — живописное Истринское водохранилище.

Статусность и престижность запада Московской области формировалась десятилетиями — в советские годы здесь селилась партийная элита, сегодня здесь проживают многие известные бизнесмены, полититки, спортстмены, артисты, звезды эстрады и прочие влиятельные личности.

Неудивительно, что цены на участки здесь очень высоки и для многих недоступны. Инфраструктура поселков на западе очень развита, здесь расположено много торговых центров, многие из которых предоставляют услуги и товары людям с большим доходом.

Есть на западе и свои недостатки. В этом направлении плохо развита транспортная система. Трасс и шоссе много, они постоянно забиты и перегружены, а некоторые и вовсе перекрыты.

Средняя цена за сотку в западном направлении составляет около 15 — 20 тыс. долларов. Стоимость стабильна, спрос большой и многие полагают, что в такую недвижимость надо инвестировать. Однако стоит заметить что, в последние годы, динамика роста цен на недвижимость на западе невысока.

Юго-запад

К этому направлению относятся районы, расположенные вдоль Калужского, Минского и Киевского шоссе. Главным достоинством местности является транспортная доступность. По сути, это три самые высокоскоростные магистрали в Московской области. Они редко перегружены и всегда модернизируются для удобства передвижения.

Помимо транспортной доступности, еще одним плюсом юго-западных территорий МО является их экологичность. Как и на западе, здесь нет вредных выбросов в атмосферу от заводов и фабрик. Юго-запад — район с большим количеством пейзажных лесов, достопримечательностей и красивых природных мест. Жителям поселков всегда есть куда съездить отдохнуть и на что посмотреть.

Тут не живет много «богачей» и нет продвинутой инфраструктуры. Однако, популярность района стремительно растет. Дело не столько в экологичности и в транспортной доступности, а скорее в том, что большая часть местности теперь относиться к территориям Новой Москвы.

Объемы строительства и продаж участков в этом районе растут с каждым годом. Инфраструктура развивается, и инвесторы вкладывают много денег в развитие. Появляется много мест для досуга жителей, постоянно строятся новые торговые и развлекательные центры.

Сегодня, средняя стоимость сотки земли на юго-западе варьируется от 8 до 10 тыс. долларов. Цены и спрос понемногу растут, из-за чего, район представляется хорошим местом для инвестиций.

Восток

Восток Московской обл. — это проблемное место с точки зрения транспортной доступности. Здесь много шоссе и трасс и они постоянно ремонтируются и модернизируются. Несмотря на это, все дороги на востоке являются самыми загруженными, проблемными и, в некоторых случаях, даже аварийными.

Экологичностью восточное направление тоже похвастать не может. Тут расположено много заводов и предприятий, которые загрязняют местность и вредят здоровью человека. Лесов и природных мест из-за этого здесь не много.

Восточные районы популярны потому, что цены на землю здесь самые низкие. Можно найти варианты от 3 — 5 тыс. долларов за сотку, при этом, не в самом плохом районе. Можно найти объекты недвижимости даже дешевле 1 тыс. долл за сот. Несмотря на доступность, инвестировать сюда не особо выгодно — спрос очень низкий (в основном со стороны местных), а стоимость земель на востоке почти не растет вот уже несколько лет.

Север

С точки зрения транспортной доступности, север Подмосковья — район со сложной ситуацией. Местные трассы и шоссе довольно узкие, постоянно перегружены и находятся в не лучшем состоянии. Однако, местность может похвастаться своей экологичностью.

Данное направление можно отнести к среднему классу. Цены за сотку земли варьируются от 7 до 10 тыс. долларов. Для инвестиций северное направление является довольно выгодным, но не так сильно, как юго-западное. Все упирается в проблемы с транспортной доступностью, и пока власти не могут их решить.

Транспортная доступность района средняя. Есть хорошие трассы и шоссе, которые перегружены в средней степени. Но, больших проблем с этим не возникает.

На юге неоднозначна и экологическая ситуация. Тут есть предприятия, которые загрязняют окружающую среду, но их немного.
Что касается инфраструктуры, то тут тоже все сложно. В соседних поселках уровень инфраструктуры может значительно отличаться. За сотку просят от 5 до 8 тыс. долларов.

Доверяй, но проверяй

Покупая землю необходимо обязательно проверять все документы. Продавец должен предоставить право собственности, документы, подтверждающие статус и назначение участка. Надо убедиться, что на нем разрешено строительство ИЖС.

Местность должна быть размежевана. Должен быть кадастровый паспорт. Также стоит провести проверку на технические условия. Убедитесь в том, что службы будут проводить коммуникацию. Убедитесь, что у земли нет долгов и обременений.

Если все документы в порядке, рекомендуется провести также геологическую экспертизу грунта и почв. Специалисты оценят ситуацию и дадут рекомендации по будущему строительству. Таким образом, вы защитите себя от возможных неприятных сюрпризов в будущем.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Благоприятные районы Подмосковья

Главной причиной для людей, стремящихся проживать в Подмосковье является более низкие цены на жилье в отличие от столичных. Подразумевается, что экологическая обстановка в Подмосковье намного лучше московской, ведь здесь еще нет обширных автотрасс и крупных заводов. Так что экология – это вторая причина, по которой жители предпочитают именно эту территорию. Так какие же районы Подмосковья можно считать наиболее благоприятными для проживания и с какой стороны рассматривать это благополучие?

Транспортная доступность

Для тех людей, которые планируют каждый день посещать столицу, важным критерием проживания является транспортная доступность выбранного подмосковного района. Особенно обращается внимание на загруженность трассы, а также на возможность добраться до столицы при помощи альтернативного транспорта (желательно рельсового). Многие полагают, что удобно проживать около МКАДа, однако постоянные пробки говорят об обратном.

Самую лучшую транспортную доступность имеют некогда «рабочие» города и пригороды Москвы, которые расположены не дальше чем в 15 километрах от столицы. Среди этих городов выделяются:

От этих городов до столицы можно доехать при помощи железнодорожного транспорта. К тому же власти планируют в каждом из этих подмосковных городов открыть станцию легкого или даже обычного метро. Однако для тех, кто все же предпочитает личный автомобиль, поездка до Москвы все равно будет отнимать немало нервов и времени.

Лучше всего проживать на северо-западе, западе и юго-востоке, вблизи Новорижского шоссе, которое сейчас считается наименее загруженным в районе Подмосковья. Также неплохая транспортная ситуация складывается на Можайском шоссе, а это в свою очередь достигнуто благодаря открытию платного дублера, по которому добраться до столицы можно буквально за пятнадцать минут.

Экология и социальная инфраструктура

Комфорт проживания местных жителей в Подмосковных городах обеспечивают объекты социальной сферы. Поэтому жителям очень важно наличие там школ, детских садов, поликлиник, спортивных и прочих сооружений. По данным параметрам лидируют Химки и Люберцы, а также Балашиха и Подольск. Эти факторы сочетаются с невысокими ценами на жилье, что делает Подмосковье отличным вариантом для молодых семей. Если рассматривать север области, то здесь можно выделить Мытищи, которые по праву считаются комфортным и хорошо развитым подмосковным городом. На западе можно отметить города Одинцово и Красногорск, имеющие развитую инфраструктуру, хотя они все-таки уступают городам юга, севера и востока области.

Многие полагают, что экологическая обстановка за пределами столицы будет более положительна, чем в самой столице. Однако, это не совсем так. В крупных городах воздух загрязнен почти в такой же степени, что и в самой Москве, хотя север и запад можно считать более благоприятными. Если вы стремитесь к проживанию в районе с наиболее положительной экологией, то стоит обратить внимание на территорию дальше 15 километров, где меньше автодорог и заводов. Среди таких мест выделяются районы Можайский, Шаховской и Рузский.

«Богатое» Подмосковье

Как известно, Подмосковье отличное место для проживания не только граждан со средними доходами, для которых важна социальная и транспортная инфраструктура. Обеспеченные граждане также не прочь обзавестись недвижимостью в районах Подмосковья. Конечно, самым престижным местом для проживания московской элиты считается местность вокруг Рублево-Успенского шоссе с известными Горками и Барвихой. Сейчас также идет строительство элитных комплексов и коттеджных поселков вдоль Дмитровского шоссе. Рядом расположен лучший подмосковный горнолыжный курорт «Сорочаны», спортивный комплекс «Парк-Яхрома» и прочие места, где любят проводить свободное время обеспеченные граждане столицы. Если рассматривать север Подмосковья, то он славится своими великолепными водоемами, которые составляют Клязьминское водохранилище. Именно на этом водоеме расположен знаменитый морской клуб под названием «Адмирал» и яхт-клуб «Буревестник».

Подводя итоги, следует сказать, что Подмосковье – это обширный регион, который является вполне развитым в культурном и инфраструктурном отношении. Каждый может найти вариант для себя, в зависимости от своих личных предпочтений. Кто-то ищет благоприятный район с точки зрения экологии, другим больше необходима транспортная доступность. Некоторые считают важным наличие образовательных и социальных учреждений, ну а кто-то просто любит жить красиво, ни в чем не ограничиваясь. Так что практически все районы Подмосковья являются благоприятными, но только с какой-то одной стороны, так что при покупке жилья стоит подробнее изучить их лучшие качества, которые обеспечивают жителей:

  • экономной недвижимостью;
  • чистотой экологии;
  • престижем и роскошью;
  • транспортной доступностью;
  • развитостью социальной, образовательной и бытовой инфраструктуры.

Лучшие города Подмосковья. Рейтинг городов Московской области

Московская область, которую неофициально называют Подмосковьем, является субъектом РФ, входящим в состав Центрального федерального округа. Что является ее административным центром? Фактически это город Москва, однако некоторые органы государственной власти данного субъекта находятся не только в столице России, но и в городе Красногорске.

На географической карте Московскую область можно найти в бассейне рек Оки и Волги, Клязьмы и Москвы. Местонахождение Подмосковья – центральная часть Восточно-Европейской равнины.

Датой образования Московской области является 14.01.1929 г. До этого (с 1708 г.) данная территория являлась губернией.

Свое название область получила от столицы России. Однако главный город нашей страны – это отдельный субъект РФ, не входящий в Подмосковье.

Города за МКАДом

Согласно данным опроса, многие россияне считают Москву городом, дающим возможность человеку в полной мере реализовать свои способности. Конечно, в столице немало памятников архитектуры, музеев, храмов и исторических мест. Однако условия жесткого ритма не оставляют ее жителям времени для их посещения. Ну а когда приходят выходные и выпадает короткий отпуск, москвичи стремятся уехать от пробок и городской суеты. На экскурсиях же в самой столице можно увидеть, как правило, гостей со всех уголков России и из зарубежных стран.

Развеяться и получить удовольствие от посещения красивых и интересных исторических мест москвичи и туристы могут в городах Подмосковья. При этом поездки в область сэкономят средства, подарив приятное времяпровождение.

Существует определенный список, включающий лучшие города Подмосковья, с которыми рекомендуется познакомиться поближе. Интересен он тем, кто выбирает для себя туристический маршрут. Ознакомиться с этим перечнем могут и те, кто решил приобрести недвижимость поближе к мегаполису. Каков же он, рейтинг самых достойных окрестностей столицы?

Благоприятная экологическая ситуация

Самые чистые города Подмосковья находятся в северо-западных и западных районах области. Они расположены на значительном расстоянии от МКАДа (от 50 до 100 км).
Рейтинг лучших городов Подмосковья по экологической обстановке по данным на 2015 г. возглавляет Одинцово. Этот населенный пункт может по праву гордиться своим ландшафтным и биологическим разнообразием, дающим ему способность восстанавливать собственную экосистему.

Экологическое благополучие Одинцово заключено в обилии находящихся неподалеку лесных массивов, где расположено большое количество санаториев. Жители столицы и Подмосковья стремятся сюда, чтобы поправить свое здоровье с помощью сульфатно-магниево-кальциевой воды, дарящей восстанавливающие и лечебные свойства.

Третьим в топе «Лучшие города Подмосковья по экологической обстановке» стоит Домодедово. Этот населенный пункт окружен со всех сторон лесопарковой зоной, очищающей воздух. На территории Домодедово находится оздоровительный комплекс «Бор» и санаторий «Подмосковье». Значительная часть земель города отдана домам отдыха. Привлекателен этот населенный пункт своим оригинальным холмистым ландшафтом, а также сосновым бором и лесопарковой полосой.

На последних местах рейтинга находятся города с числом жителей менее ста тысяч человек. Экологически чистыми считаются Звездный и Реутов, Лосино-Петровский и Черноголовка. Г. Фрязино, Юбилейный, Климовск и Рошаль завершают список.

Город Истра пока не является лидером нашего рейтинга. На высших ступеньках списка самых экологически чистых населенных пунктов не стоят Наро-Фоминск и Дмитров. Не входит в этот перечень и город Клин. Однако определенного внимания они все же заслуживают. В этих городах вводится современная безвредная для окружающей среды инфраструктура и постоянно применяются программы, направленные на очищение атмосферы. Благодаря этому существует большая вероятность увидеть эти города в топе наиболее экологически чистых в самое ближайшее время.

Возьмем для примера город Клин. Его экологическую обстановку ухудшает работающий здесь химкомбинат. Кроме того, в окрестностях города расположен полигон, на котором складируются отходы 4 класса опасности. Однако сегодня химкомбинат по своей производственной деятельности поставлен в жесткие рамки. Специалисты предприятия, а также его руководство изучают экологические науки на специальных курсах, открытых в городе. Здесь обучают двум программам, а именно:

— правильному обращению с опасными и вредными отходами;
— охране окружающей среды и управлению использования природных ресурсов.

Где в Подмосковье воздух загрязнен больше всего?

Город Ногинск Московской области является территорией, на которой находятся производства, наиболее загрязняющие окружающую среду. Есть такие предприятия в Мытищах и Сергиевом-Посаде, в Орехово-Зуево и Воскресенске, в Электростали и Егорьевске. По данным 2012 г. наиболее загрязненный воздух был в Мытищах и Серпухове. Город Коломна, являясь самым промышленным населенным пунктом Подмосковья, также вызывает тревогу экологов.

Одним из отрицательных факторов также является и непосредственная близость Старой Купавны от Москвы и ее соседство с оживленной магистралью, по которой перемещаются легковые автомобили и грузовики.

Рейтинг городов по численности населения

Существует оценка Росстата, выяснившего количество жителей Московской области по состоянию на 01.01.2016 г. Население этого крупнейшего и наиболее густонаселенного региона России — 7,3 млн человек.

Самые большие города Подмосковья – Балашиха (260 тыс.), Химки (232 тыс.) и Подольск (223 тыс.). Всего в перечне Росстата находится 20 населенных пунктов, население которых превышает 100 тыс. человек. На последнем, двадцатом месте стоит город Ногинск Московской области. В нем 102 тыс. жителей. Еще 28 городов имеют численность населения от 30 до 100 тыс. человек. Самый крупный из них – Долгопрудный (98 тыс.). В этом же списке – г. Фрязино и г. Клин, г. Истра и многие другие. Замыкает перечень подобных городов Можайск. В нем проживает 30 тыс. человек.

Туристические маршруты

Лучшие города Подмосковья облюбовали для своих путешествий не только жители столицы, но и ее гости. Несмотря на то что область сравнительно молода, многие поселения на ее территории появились еще в 12-14 вв. Туристические маршруты любителей истории непременно пролегают через самые древние из них. Именно здесь можно полюбоваться великолепными усадьбами, посмотреть на памятники архитектуры и просто побродить по местам, дорогим для русского сердца. Привлекательны для туристов еще сохранившиеся стены кремлей и храмы, монастыри, земляные валы и древние городища.

Волоколамск

Это самый древний город, находящийся на территории Подмосковья. Он, без сомнения, может смело возглавить рейтинг самых старых городов области. Первое упоминание о Волоколамске в летописи относится к 1135 году, то есть на 12 лет ранее Москвы. До 18 в. это поселение имело другое название. Через него проходил торговый путь, по которому купцы возили товар из Новгорода в рязанские и московские земли. Нынешний Волоколамск называли тогда Волоком. И это не случайно. Здесь новгородцы волоком перетаскивали суда с товаром для того, чтобы попасть из реки Ламы в Волошню.

Тот, кого интересуют города Подмосковья, которые стоит посмотреть, непременно должен побывать в Волоколамске. Здесь сохранилась самая старинная постройка, находившаяся в прежние времена в стенах возведенного кремля. Это здание Воскресенского белокаменного собора, являющееся памятником архитектуры 15 в. К сожалению, сам кремль был построен из дерева, поэтому его стены и башни не сохранились.

Сегодня Волоколамск является чистым и зеленым городом. Кроме того, он — центр проведения международных фестивалей военно-патриотического кино, которые проводятся с 2004 г. под названием «Волоколамский рубеж». В окрестностях города расположен музей и мемориал «28 героев-панфиловцев».

Коломна

В летописи 1177 г. впервые упоминается пограничная крепость, расположенная на границе Московского и Рязанского княжеств. Это сооружение — не что иное, как нынешний город Коломна. Населенный пункт был основан на несколько десятков лет раньше своего первого упоминания, и поэтому по праву может находиться на втором месте рейтинга самых древних городов Подмосковья.

В прежние времена в Коломне традиционно собирались русские войска, направлявшиеся в военные походы против татаро-монгол. Это был самый богатый город после Москвы. Интересен и тот факт, что Коломна, находящаяся между тремя реками – Москвой, Коломенкой и Окой, что было выгодно торговым купцам, была постоянной причиной борьбы между князьями раздробленной Руси, а в середине 15 в. на некоторое время ее признали столицей Московии.

Местные жители называют свой город Подмосковным Суздалем. На сегодняшний день это один из наиболее привлекательных для гостей туристических центров, где осуществляется огромное количество модных современных проектов.

Звенигород

Есть еще и другие древние города Подмосковья, которые стоит посмотреть туристам. Одним из них является Звенигород, основанный в середине 12 в. Его главной достопримечательностью является Саввино-Сторожевский монастырь. Эту обитель основал святой Савва еще в 14 в. Возведена она на горе Стороже.

Сегодня на территории монастыря можно полюбоваться одним из древнейших храмов, оставшихся на московской земле, — собором Рождества Богородицы (15 в.). До наших дней в Звенигороде сохранились и старинные крепостные стены с расположенными на них башнями, и дворец царя Алексея Михайловича с палатами его супруги Марии Милославской. На территории монастыря туристы могут увидеть братские корпуса, оборудованные кельями.

Ступино

Начало этому городу было положено в 15 в. Именно в этот период на берегу р. Оки неподалеку от Каширы был возведен Свято-Троицкий Белолесский мужской монастырь. Данное сооружение в свое время стало надежной защитой при обороне рубежей Московского государства от набегов монголо-татар.

С течением времени вокруг монастыря образовалось несколько поселений, среди которых была деревня Ступинская. В 18 в. земли, находящиеся в ее окрестностях, принадлежали представителям придворной знати. На этих угодьях строили свои усадьбы Шереметьевы и Волконские, Орловы и Бутурлины. На сегодняшний день сохранившиеся постройки являются замечательными памятниками русского зодчества.

В 19 в. нынешний Ступинский район начал застраиваться промышленными предприятиями. Одним из них стала крупнейшая в Подмосковье ситценабивная фабрика, принадлежавшая братьям Ермаковым.

На сегодняшний день г. Ступино – это современный, уютный и чистый населенный пункт. Туристы с удовольствием посещают не только этот город, но и его окрестности. Ведь здесь находится известный Приокский заповедник, а настоящим украшением ландшафта являются многочисленные водоемы. Недалеко от города (в 7 км) протекает р. Ока. Ступинский район любят не только туристы. Россиян здесь ждут многочисленные дома отдыха, пансионаты и санатории.

Истра

Этот городок может претендовать на одно из первых мест в рейтинге самых красивых населенных пунктов Подмосковья. С этим согласятся те, кто ценит величие и интересный ландшафт холмистой местности.

Для туристов город Истра интересен своим Новоиерусалимским монастырем, который находится возле Воскресенского собора. Это величественный памятник архитектуры, оставляющий неизгладимое впечатление. Изначально строители монастыря задумали возвести сооружение, подобное Иерусалимскому храму. Однако получившийся в результате ансамбль стал еще более величественным.

В получасе езды от города располагается Силоамский родник, история которого связана с монастырем. Туристы, интересующиеся старорусским зодчеством, с удовольствием посещают поселок Снегири. На его территории находится древний храм Преподобного Серафима Саровского.

Зарайск

Этот небольшой населенный пункт на р. Осетр, население которого составляет всего 5 тыс. жителей, нередко называют городом-музеем. Первые упоминания о нем находятся в летописи 1146 г. Затем, как считают историки, поселение было сожжено кочевниками. И только в 1225 г. летописи вновь упоминают данный населенный пункт, который отстроили, и даже перенесли сюда чудотворную икону из Корсуни – Святителя Николая.

В 1237 г. город был сожжен войсками Батыя, а после восстановления получил такое название: Новогородок на Осетре. Для защиты от врагов его превратили в крепость, построив кремль. И только в 17 в. этот населенный пункт получил свое нынешнее название – город Зарайск. Его кремль является единственным оборонительным сооружением подобного рода на территории Подмосковья. В его стенах совсем немного построек, основными из которых являются два храма. Первый из них – Никольский собор. Он был возведен в 1681 г. На сегодняшний день собор, построенный по образцу древнерусских храмов, можно осмотреть только снаружи. Внутри он пустует.

Значительно позже (в начале 20 в.) на территории Зарайского кремля был возведен собор Иоанна Предтечи. Это сооружение задумано в неоклассическом стиле и на сегодняшний день является действующей церковью.

Помимо соборов на территории кремля находится здание присутственных мест, возведенное в 18 в. На сегодняшний день в нем располагается воскресная школа. Есть в кремле и Крестильный храм Святого Серафима Саровского.

Город Зарайск интересен для любителей истории поместьем писателя Ф.М. Достоевского и домом скульптора А.С. Голубкиной. Прогулявшись по улицам этого населенного пункта, можно убедиться, что здесь много памятников, возведенных в честь знаменитых людей. Это монументы Д.М. Пожарскому, Ф.М. Достоевскому, К.А. Мерецкому.

Самым древним на Зарайской земле является храм Св. Николая Чудотворца. Туристы, посещающие городок, обязательно заходят в него, чтобы поклониться чудотворной иконе Святого.

Кубинка

Первые поселения в этой местности появились в 15 в. Это был поселок, который получил свое основное развитие после отмены крепостного права. Толчок к экономическому развитию дала железная дорога, проложенная здесь именно в это время.

К концу 19 в. в поселке открыли земское училище, которое стало первым местным учреждением образования. В 20 в. окрестные земли использовались в качестве полигона. На нем проходили испытания танки, автомобили, а также разнообразная строительная техника.

Город Кубинка (Московская область) получил свой нынешний статус только в 2004 г. И на сегодняшний день этот населенный пункт известен такими важными для страны объектами, как Московский институт радиоэлектроники космических войск и часть воздушно-десантных войск.

Что стоит посмотреть в этом краю туристам? Самой главной достопримечательностью города служит Центральный музей бронетанковых вооружений и техники Министерства обороны России. Он является одним из крупнейших в мире. Его экспонаты — бронетехника различных исторических периодов и видов. Этот музей — своеобразный городок, на улицах которого и находятся танки, бронетранспортеры и т.д.

Популярностью у туристов пользуется Центр показа авиационной техники. Любители старины с удовольствием посещают усадьбу Васильевское, а также находящиеся на территории города храмы и часовни – памятники русской архитектуры различных эпох.

Районы Подмосковья

Рублёво-Успенское шоссе

Cамое престижное направление Подмосковья — это благоустроенное, но не широкое Рублёво-Успенское шоссе, проходящее в живописных верховьях Москвы-реки, и закрытое для проезда грузового транспорта. После пересечения с МКАД шоссе уходит в лес и, следуя вдоль извилистого русла Москвы-реки, заканчивается недалеко от Звенигорода. Еще с царских времен здесь было запрещено промыленное строительство и находились угодья царственных и высокопоставленных особ. Эта традиция была продолжена и в советское время, здесь проживала и проживает государственная элита, включая президентов. Именно поэтому Рублёво-Успенское шоссе является президентской трассой. Рублёво-Успенское направление имеет самую развитую инфраструктуру отдыха и развлечений. Из поселков следует отметить популярный дачный посёлок «Барвиха», где в сохранившихся постройках старинной усадьбы с живописным прудом и пейзажным парком расположен санаторий «Барвиха». На 10 км. шоссе расположен известный дачный посёлок «Жуковка», где жили многие выдающиеся деятели культуры и науки прошлых лет. Сегодня это одно из престижнейших мест Подмосковья, имеющее самостоятельную развитую инфрастуктуру, соответствующую уровню и требованиям живущих здесь состоятельных людей: рестораны — «Царская охота», «Мидори», клуб «Подмосковные вечера», торговый центр «Жуковка-плаза», благоустроенные пляжы на Москве-реке. На 15 км. шоссе справа высится дворец Губернского клуба «Горки-2» – колонны, фонтаны, скульптуры, на 21 км. – старинное село «Успенское», а за ним посёлок «Горки-10», где находится Первый Московский конный завод.

Новорижское шоссе

Новорижское шоссе в последнее время успешно конкурирует в популярности с Рублево-Успенским. Эта современная скоростная шестиполосная трасса, на которой редко бывают пробки, проходит вдоль красивейших мест, живописно изрезанных излучинами рек Москвы и Рузы с обилием хвойных и лиственных лесов, рек, озер и водохранилищ, среди которых самым популярным для отдыха является Истринское. Новорижское направление входит в зеленый и водоохранный пояс Москвы. Здесь расположены комфортабельные загородные пансионаты «Архангельсоке», «Петрово-Дальнее» и строятся ультрасовременные курортные комплексы — кантри-отель «Бунино» с двумя 18-ти луночными полями для гольфа и кантри-отель «Акатово», располагающий целым рядом спортивно-развлекательных услуг. В скором времени откроются новые современные горнолыжные и конноспортивные комплексы. Красота природы, сравнительно низкая плотность заселения местности, наличие скоростной автомагистрали, высокое качество строящихся коттеджных посёлков делают «Новую Ригу» всё более привлекательным и престижным направлением. Многие из расположенных здесь коттеджных посёлков имеют как собственную развитую инфрастуктуру, так находящиеся от них в непосредственной близости разнообразные торговые, развлекательные и спортивные комплексы.

Минское и Можайское шоссе

Можайское шоссе, являющееся продолжением Кутузовского проспекта, раздваивается через три километра от МКАД. Левее, минуя крупные населённые пункты, уходит в сторону г.Вязьмы благоустроенная современная Минская трасса, носящее официальное название «Беларусь». А правее, как бы с другой стороны железнодорожного пути, располагающегося между этими трассами, проходит четырёхполосное Можайское шоссе. Живописная природа — большие лесные массивы, водоемы, благоприятная экологическая обстановка, высокое качество строящихся коттеджных посёлков, развитая инфраструктура делают Минское и Можайское направления одними из самых престижных в Подмосковье. Здесь находятся популярные старые дачные места, самое известное из которых — Переделкино (6 км). А также современные коттеджные посёлки: Немчиновка (1 км от МКАД), Баковка (3 км), Лесной городок (15 км), Жаворонки (24 км).

Киевское шоссе

Киевское шоссе, благоустроенная восьмиполосная автомагистраль с хорошим дорожным покрытием, бензоколонками, светофорами, носящее официальное название «Украина», продолжая Ленинский проспект, устремляется на юго-запад области и ведёт из столицы через города Апрелевка и Наро-Фоминск, на Украину, в Киев. Чистоту здешнего воздуха, наполненного ароматом густых лесов, характерных для данной местности, ценили ещё в старые советские времена.

И.В. Сталин любил жаловать дачи, расположенные на этом направлении, артистам Большого театра, и выдающимся генералам. Генеральский дачный посёлок «Фрунзенец» сохранился и по сей день. Современная скоростная Киевская трасса, имеющая съезд к находящемуся в этом направлении столичному аэропорту «Внуково», сегодня активно реконструируется. С окончанием этих работ, когда расположенные за Внуково, земельные участки начнут ещё более эффективно осваиваться, перспективное уже сегодня Киевское направление, имеет все шансы стать конкурентом Новорижскому. Развивающаяся инфраструктура, сравнительно низкая плотность заселения местности, благоприятная экология и живописная природа здешних мест делают Киевское направление по-настоящему интересным для загородной жизни.

Боровское шоссе

Извилистое Боровское шоссе пересекает микрорайоны Солнцево и Новопеределкино, соединяет столицу с аэропортом Внуково, далее становясь спокойной двухполосной дорогой, сливающейся с Киевским шоссе. В живописной, экологически благоприятной, местности Боровского направления находятся популярнейшие дачные посёлки – «Рассказовка» и «Переделкино», легендарное и излюбленное место дачной жизни творческой советской интеллигенции.

Калужское шоссе

В прошлом Старокалужская дорога, ныне четырёхполосное Калужское шоссе, продолжение Профсоюзной улицы, отличается малой загрженностью и редкими пробками, так как на протяжении шоссе нет крупных пригородов или жилых массивов. Его отличает благоприятная экологическая обстановка и высокий уровень инфраструктуры. На выезде из Москвы находятся сразу несколько крупных торговых комплексов «Мега», «Ашан» и «Икеа». Окрестности рек Пахры и Десны, издавна являются излюбленным местом загородного отдыха. Здесь находится множество пансионатов и санаториев – оздоровительный комплекс Управления по делам Президента РФ «Ватутинки», пансионат ФСБ России – «Подмосковные вечера», пансионаты «Архангельское», «Вороново», санатории «Десна» и «Шишкин лес», расположенный в бывшей усадьбе графа Шеремьетьева, в курортном подмосковном месте, где из природных родников добывается одноимённая питьевая вода. Представители советской интеллигенции имели дома в местных послеках, название облюбованных ими старых дачных мест говорят сами за себя – «Советский писатель», «Академический», «Творчество». Сегодня Калужское направление считается одним из наиболее перспективных. Здесь идёт активное строительство коттеджных посёлков, а также таунсхаусов, как бизнес-класса, так и элитных. Многие, из уже построенных, отличаются высоким уровнем качества и отвечают самым взыскательным требованиям: Лукоморье (4км. от МКАД), Альпийская деревня (9км. от МКАД), Бельгийская деревня (12км. от МКАД), Озёрный (12км. от МКАД), Стародачное (24км. от МКАД) и др.

Волоколамское шоссе

Волоколамское шоссе берёт начало в столице у развилки с Ленинградским и по живописной местности ведёт на северо-запад области, к древнему форпосту Москвы – Волоколамску. Сегодня параллельно Волоколамскому шоссе в стороне от населённых пунктов проходит скоростная Новорижская магистраль. Волоколамское шоссе соединяет такие города и населённые пункты, как Красногорск, Нахабино, Дедовск, Истра, Волоколамск, где, сливаясь с Новорижским шоссе, уходит на Ригу. Одно из красивейших подмосковных направлений славится обилием хвойных и лиственных лесов, реками, озерами и водохранилищами, входит в зеленый и водоохранный пояс Москвы, являясь одним из самых чистых и экологически безопасных мест Подмосковья. В 17 км. от МКАД, на месте старинного села, находится популярный дачный посёлок Нахабино, где расположен единственный в России гольф-клуб с 18 луночным полем “Moscow Country Club”. Здесь же в Нахабино построен новый высококачественный коттеджный посёлок «Полиновка». В 37 км. от МКАД находится ещё одно известное стародачное место — п.Снегири. Здесь расположен пансионат Управления по делам Президента РФ «Снегири», и построен уютный и современный коттеджный посёлок «Сокольники».

Дорогой район подмосковья

Cамая дорогая загородная недвижимость в Московской области находится в Одинцовском районе — средняя стоимость домовладения здесь составляет 86,5 млн руб. Самые дешевые дома — со средним бюджетом 2,7 млн руб. — сосредоточены в Воскресенском районе. К такому выводу пришли аналитики онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», которые изучили, как изменились за год цены на подмосковную загородную недвижимость классов эконом, комфорт и бизнес.

Вторую строчку в списке самых дорогих загородных направлений сохранил за собой Красногорский район, где средняя стоимость домовладения составляет 72,8 млн руб. Третье место занял Мытищинский район со средним показателем 57,9 млн руб. В десятку лидеров вошли также Истринский (57,2 млн руб.), Можайский (40,2 млн руб.), Наро-Фоминский (36,5 млн руб.), Пушкинский (33,8 млн руб.), Ленинский (29,4 млн руб.), Люберецкий (24,3 млн руб.) и Волоколамский (22,7 млн руб.) районы, говорится в материалах «Мира квартир».

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит