Составление акта о затоплении нежилого помещения, залитии помещения образец

Содержание
  1. Составление акта о затоплении нежилого помещения
  2. Порядок действий при залитии
  3. Решение вопроса с виновником
  4. На видео об ущербе, нанесенным затоплением
  5. Акт залития помещения образец
  6. Залитии помещения образец
  7. Акт о залитии помещения образец
  8. Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Не.
  9. Акт залития помещения пример
  10. Образец акта о затоплении квартиры: как избежать ошибок при его составлении?
  11. Все что стоит учесть составляя акт о затоплении квартиры
  12. Оформляем Акт о затоплении квартиры
  13. Акт осмотра квартиры после залива: образец
  14. Как составить акт о затоплении квартиры и где взять бланк
  15. Акт о затоплении помещения

Составление акта о затоплении нежилого помещения

В гражданском законодательстве в статье 1064 ГК РФ под залитием понимается причиненный вред лицу или его имуществу, который необходимо возместить полностью лицом, которое нанесло данный вред.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Это означает, если вас затопили, вам нужно обратиться в ЖЭК, чтобы ее представители, как уполномоченные лица, составили акт и указали причины, по которым это случилось.

Порядок действий при залитии

Если вы пришли в помещение и увидели, что вас топят, сразу же, ничего не убирая, обратитесь к обслуживающему зданию предприятию для фиксирования происшествия.

При осмотре помещения желательно, чтобы находилось виновное лицо, а также жильцы и представитель коммунальной службы.

После осмотра, уполномоченное лицо должно составить акт о залитии, прописав в нем все поврежденное имущество. Документ подписывается всеми, кто принимал участие в осмотре помещения. Если же кто-то отказался подписывать документ, это необходимо указать в акте.

Один экземпляр остается у вас, второй отдается виновному лицу, третий же сохраняется у представителя коммунальной службы.

Знайте, что коммунальная служба может вам и отказать в составлении акта, ведь для того, чтобы зафиксировать залитие, вы должны к ним обратиться, написав соответствующее заявление.

Если же у вас отказались его принять, то отправьте его почтой, заказным письмом, описав вложение и поставив на нем отметку об уведомлении.

Вы можете потом самостоятельно составить документ, если не явились представители организации, пригласив двоих понятых.

В документе нужно детально все описывать, ведь чем лучше вы это сделаете, тем легче будет защитить свои интересы в суде.

После составления акта вам необходимо пообщаться с виновником произошедшего и поговорить о возможности решения вопроса во внесудебном порядке и предложить свой способ возмещения причиненных убытков – либо выплатить материальный ущерб, либо же сделать ремонт.

Где скачать образец акта затопления квартиры? Смотрите тут.

Независимая экспертиза

Однако для обоснования вашей суммы, у вас должен быть на руках документ об оценке ущерба вашему имуществу.

Именно этот отчет может служить средством доказательства причиненного вам ущерба (ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»).

Из этого следует, что вам необходимо обратиться к оценщику, который предоставляет свои услуги на законных основаниях и имеет свидетельство о занятии оценочной деятельностью. Оценить ущерб вы может как для защиты своего положения в сложившейся ситуации, так и в случае отказа виновного в возмещении ущерба.

Для составления отчета, оценщик должен:

  • осмотреть помещение;
  • оценить ущерб от залития.

В этом случае вы должны заблаговременно уведомить виновного о приходе оценщика. Это может занять от одного до трех рабочих дней. Для чего это нужно?

Его присутствие необходимо для подписи в акте осмотра помещения оценщиком.

В акте осмотра оценщик укажет:

  • видимые пострадавшие элементы нежилого помещения;
  • площадь повреждения.

На основании данного документа, уполномоченное лицо сможет определить стоимость ущерба. Также в дополнение к акту, оценщик зафиксирует залитие фотографиями пострадавшего имущества.

Отчет будет готов в зависимости от срочности и сложившейся ситуации. В отчете вы получите:

  • рыночную стоимость всех работ и материалов, необходимых для восстановления поврежденных участков;
  • стоимость поврежденного имущества.

После получения отчета о залитии вы можете переговорить с виновным, чтобы он в добровольном порядке возместил нанесенный ущерб. Если же он отказывается, вы можете обратиться с иском в суд.

При удовлетворении ваших требований, виновник должен будет оплатить стоимость услуг оценщика, а также понесенные судебные расходы пострадавшей стороны.

Обращение в обслуживающую компанию

В первую очередь, обнаружив в помещении потоп, вызовите сотрудников аварийно- диспетчерской службы, которые должны устранить причину затопления.

После того, как они устранят причину, необходимо составить акт о происшествии.

Фиксация факта аварии

При составлении акта, необходимо подробно записать все полученные повреждения. При составлении документа, обращайте внимание на указание причины залива. Если же причина не будет указана, вам будет достаточно сложно доказать виновность лица в суде.

Для надежности, при составлении акта, пригласите понятых, которых в дальнейшем можно будет опросить в суде как свидетелей.

Составление акта о затоплении нежилого помещения (скачать образец)

Зафиксировать причиненный ущерб и факт затопления необходимо одновременно.

Образец акта о затоплении нежилого помещения скачать бесплатно можно на нашем сайте. Акт должен содержать следующую информацию:

  • кто составил документ;
  • место и время затопления;
  • причина затопления;
  • какой водой затопило;
  • что повреждено, с конкретным описанием;
  • печать организации, от имени которой был составлен акт и подпись уполномоченного лица;
  • подписи всех присутствующих в помещении лиц, если кто-то не согласен подписывать документ, об этом необходимо сделать запись.

Составление акта может занять от пяти до десяти дней. Комиссия, которая осматривает помещение должна состоять из 5 человек, двое из которых – понятые.

Оценка повреждения имущества

Чтобы определить стоимость поврежденного имущества вам нужно обратиться к экспертам для получения отчета.

Без отчета об оценке поврежденного имущества вы не сможете подать иск в суд и предъявить требования к виновному лицу.

После затопления не нужно ничего трогать в офисе или другом нежилом помещении и никаким образом не устранять причину залива. Назначив день осмотра, необходимо пригласить виновное лицо и в его присутствии составить акт осмотра.

Эксперту нужно предоставить:

  • документы на помещение;
  • акт о заливе, который был составлен представителем коммунального предприятия.

После этого, оценщик определит стоимость ущерба, который был причинен вашей квартире.

Гражданское законодательство утверждает, что у собственника есть права по пользованию, владению и распоряжению. Из этого следует, что он является ответственным за свое имущество.

Это означает, что законодатель может обязать собственника или нанимателя возмещать ущерб. При затоплении по причине ЖЭКа (общедомовые коммуникации нарушены), то возмещать убытки будет ЖЭК.

Если у вас остались чеки и квитанции строительных материалов или же отчет о стоимости выполнения ремонтных работ поврежденного имущества, предоставьте их эксперту.

Как провести оценку ущерба при затоплении квартиры? Читайте здесь.

Интересует цена страховки квартиры Россгосстрах от затопления? Подробности в этой статье.

Решение вопроса с виновником

Большинство случаев затопления решаются в досудебном порядке путем возмещения убытков виновной стороной.

Однако если не удалось решить вопрос таким способом, необходимо подавать иск в суд.

По решению суда вопросы затопления решаются в пользу пострадавшей стороны, однако это возможно при наличии акта оценки.

Мирным путем

Для решения вопросов возмещения убытков мирным путем первоначально нужно назначить переговоры с виновной стороной и предоставить сумму для выплаты. Если же вам не удалось договорить, то оценщик поможет вам провести успешные переговоры.

Вы, как пострадавший, должны поспособствовать оценщику или юристу, предоставив все чеки и квитанции.

Однако мирные переговоры – процесс длительный, поэтому нужно набраться терпения и активно решать проблему.

Обращение в суд

При обращении в суд, у вас должен быть на руках акт об оценке ущерба. Если же у вас нет такого документа, то вы можете подать ходатайство судье о назначении такой экспертизы.

При восстановлении помещения после затопления, составить акт будет невозможно. В этом случае отчет об ущербе будет составлен на основании акта о заливе.

На видео об ущербе, нанесенным затоплением

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Акт залития помещения образец

Новости от партнеров

Акт обследования по факту залития

УТВЕРЖДАЮ Директор УП ЖЭС-__ _____________________ «__» ___________ 20__ г.

Комиссия в составе инженера по текущему ремонту ЖЭС-__________, мастера ________________________________________, слесаря-сантехника ЖЭС-___________________________________ по результатам обследования, произведенного «__» ___________ 20__ г. составила настоящий акт о следующем:

Отдельная _____ комнатная квартира N ___ по улице _____________ расположена на ______ этаже. При визуальном осмотре установлено, что залитие произошло из ______ кв. N ____. Залитие произошло вследствие ___________________________________________________________________.

В результате залития _________________________________________.

При обследовании кв. N ___ из которой произошло залитие установленно: __________________________________________________________.

Комиссия считает, что компенсация ущерба от залития должно произвестись за счет ______________________________________________.

Дефектный акт будет составлен после окончательного просыхания залитых поверхностей при условии предоставления доступа в квартиру.

Возмещение вреда, причиненного при залитии квартиры

Жизнь постоянно преподносит в т.ч. и неприятные сюрпризы. Один из самых неприятных — это залитие квартиры. Квартиру могут залить соседи, залитие может произойти по вине эксплуатирующей организации. Что делать в таких ситуациях, читайте в данном материале.

Правовое регулирование возмещения вреда при залитии квартиры

Все отношения, возникающие при залитии квартиры, определяются главой 58 Гражданского кодекса РБ (далее — ГК) и Правилами пользования жилыми помещениями. содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь, утвержденными постановлением Совмина за № 399 от 21.05.2013 (далее — Правила пользования жилыми помещениями).

Так, согласно ст.933 ГК вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В случае если причинитель вреда отказывается от добровольного возмещения причиненного вреда, такое возмещение может быть взыскано в судебном порядке.

Кроме этого, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законодательными актами (ст.968 ГК). Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. При этом согласно ст.970 ГК размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Подпунктом 7.11 п.7 Правил пользования жилыми помещениями установлено, что граждане (собственники и наниматели жилых помещений, члены организаций застройщиков) должны возмещать ущерб, нанесенный по своей вине вспомогательным помещениям жилого дома, жилым и подсобным помещениям других граждан и юридических лиц независимо от форм собственности.

Обследование и составление акта залития, дефектного акта и сметы на ремонт залитых мест

Согласно п.14 Правил пользования жилыми помещениями юридические лица независимо от форм собственности (примечание 1) и жилищно-эксплуатационная организация должны выполнять следующие требования: при выявлении неисправности конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома (жилых помещений) либо небрежного пользования ими проживающими, что привело к повреждениям элементов отделки конструктивных элементов и имущества нанимателей (собственников), а также при обращении граждан по данному вопросу собственник жилого дома или жилищно-эксплуатационная организация с участием заинтересованных сторон производит обследование и составляет акт. В акте указываются причины, повлекшие повреждения, виновная сторона и объем причиненного ущерба. К акту прилагается план с обозначенными местами дефектов поврежденного жилого или вспомогательного помещения.

По мере самовосстановления (высыхания и др.) поврежденных элементов отделки составляется дефектный акт на ремонтно-строительные работы с указанием объема работ и качества поврежденных материалов отделки.

По требованию одной из сторон составляется смета на ремонтно-строительные работы в действующих ценах на оказание платных услуг населению. Смета составляется на основании дефектного акта с учетом качества поврежденных материалов отделки. Стоимость материалов определяется в ценах розничной торговли.

С актом и сметой заинтересованные стороны ознакомляются под роспись или заказным письмом.

Дефектный акт на поврежденное имущество граждан составляется, и сумма причиненного ему ущерба определяется страховой или специализированной организацией по обращению к ней заинтересованных сторон.

В случае возникновения спора между заинтересованными сторонами по вопросу компенсации стоимости восстановительных работ и ущерба имущества спор разрешается в установленном законодательством порядке.

По факту залития должно быть два обследования жилого помещения:

— при первом (обращаться необходимо в день залития или в день обнаружения залития) составляется акт, в котором указываются факт залития жилого помещения и его причины.

Ниже приведена примерная форма акта по факту залития.

Директор (начальник) УП ЖЭС-201

по факту залития

«21» июля 2011 г. г.Минск

Комиссия в составе мастера УП ЖЭС-201 Мальник А.Н. инженера УП ЖЭС-201 Куниш М.М. и слесаря-сантехника УП ЖЭС-201 Ульниц И.Е. с участием собственников квартиры № 89 дома № 15 по ул.Спортивной в г.Минске Кулик Марии Федоровны и квартиры № 93 дома № 15 по ул.Спортивной в г.Минске Зяблика Антона Михайловича в 17.20 произвели обследование квартиры № 89 по факту залития из вышерасположенной квартиры № 93.

В результате обследования установлено следующее.

21 июля 2011 г. в 13.15 гражданка Кулик М.Ф. обнаружила, что в кухне и в смежной с ней комнате имеются свежие следы залития на потолке и стенах (из вышерасположенной квартиры № 93). После посещения ею квартиры № 93 собственник указанной квартиры Зяблик А.М. обнаружил обрыв шланга от стиральной машины (установленной в кухне), в результате чего произошло залитие квартиры № 89.

Комиссия свидетельствует факт залития квартиры № 89 (кухни и смежной с ней комнаты) из вышерасположенной квартиры № 93.

Мастер УП ЖЭС-201 Подпись А.Н.Мальник

Инженер УП ЖЭС-201 Подпись М.М.Куниш

Слесарь-сантехник УП ЖЭС-201 Подпись И.Е.Ульниц

С актом ознакомлены:

Собственник квартиры № 89 Подпись М.Ф.Кулик

Затопили соседи сверху. Что делать? Куда обращаться?

Для возникновения права на возмещение ущерба, причиненного в результате залива квартиры, истцу необходимо доказать следующие обстоятельства: наступление вреда, его размер противоправность поведения причинителя вреда наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда. (ст. 1064 ГК РФ ). Наличие вины причинителя вреда предполагается, пока ответчик не докажет обратное.

Куда обращаться в случае затопления квартиры?

Первым делом, необходимо обратиться в обслуживающую ваш дом организацию (это может быть как ТСЖ, ЖСК, так и управляющая организация). По телефону указать, что происходит затопление (информация о номерах телефонов диспетчеров аварийной службы обычно размещена в подъезде дома). По вашему вызову должен незамедлительно прибыть слесарь-сантехник, который предпримет меры для предотвращения причинения еще большего вреда: обнаружит источник протечек, перекроет стояки, и т.д. Если авария случилась не в вашей квартире, то слесарь должен проверить квартиры соседей сверху.

Составление акта о затоплении (заливе) квартиры .

Специалисты управляющей организации — мастер участка, инженер в течение нескольких дней по вашей заявке должны составить акт о затоплении, в котором указываются причины, установленные при первичном осмотре жилых помещений виновных в затоплении соседей сверху. Если указанные соседи не открыли комиссии дверь, а впоследствии отказались подписывать и акт осмотра залитой квартиры, данный факт отражается в акте, делается отметка дверь открыть отказались, от подписи акта отказались. Данное обстоятельство в будущем будет играть в суде не пользу виновников затопления, которые должны будут доказывать отсутствие своей вины.

В акте указываются также последствия затопления — виды повреждений имущества, например, &hellipв ходе обследования установлено, что в результате затопления квартиры N выявлено:

в кухне — коробление дверок антресолей

в коридоре — на стенах обклеенных обоями, наблюдаются сухие желтые следы от протечек, отслоение обоев по всей площади на полу отслоение клепок паркетной доски по всей площади

комната 15 кв. м. — коробление дверного полотна (разбухла дверь и не закрывается). На потолке сухие желтые следы от залития по всей площади, отслоение шпаклевочного слоя по рустам. Стены: влажные следы от залития, по всей площади стен отслоений не наблюдается, кроме части обоев, находившихся под ковром на стене, общей с кухней.

Жильцы квартиры N расположенной сверху, дверь комиссии не открыли.

Вывод комиссии: Локализация мест протечек в квартире свидетельствует о том, что залитие произошло из вышерасположенной квартиры Затопление квартиры не связано с неисправностью сантехнического или иного оборудования. Можно делать вывод, что затопление квартиры произошло вследствие пролива воды на пол жильцов квартиры №, расположенной сверху (пример взят из определения Московского городского суда от 26.06.2012 по делу N 33-11886).

Оценка ущерба причиненного затоплением квартиры .

После составления акта осмотра (акта о затоплении квартиры), необходимо оценить, во сколько обойдется ремонт, т.е. каков размер причиненного вам ущерба. Для этого следует обратиться к оценщикам, которые также произведут осмотр вашего жилого помещения, примут во внимание уже имеющийся акт, составленный управляющей организацией и составят отчет об оценке стоимости восстановительного ремонта вашей квартиры. В общую стоимость ремонта, согласно отчету, будут входить как стоимость строительных материалов, так и стоимость самих работ.

С указанным отчетом об оценке, актом о затоплении, можно обращаться в суд с иском о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры.

Если ответчик с иском не согласен и указывает, что причина затопления определена неверно, а его вины нет, то эти обстоятельства должен доказывать именно ответчик. Обычно средством доказывания является в такой ситуации судебная экспертиза, на разрешение экспертам ставится вопрос о выявлении причины протечки. Оплачивать проведение такой экспертизы должен ответчик, если экспертиза назначается судом именно по его ходатайству.

Кто отвечает за причинение вреда затоплением квартиры?

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, по общему правилу, ответственность несут собственники квартиры, виновные в затоплении квартиры снизу, потому как они обязаны были обеспечить такие условия пользования данным жилым помещением, при которых исключалось бы причинение вреда другим лицам. Собственник не несет ответственность за причинение ущерба, если докажет, что его вина в этом отсутствует.

Образцы искового заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом (затоплением) квартиры

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом (затоплением) квартиры (уточненное). Истец просит взыскать с ответчиков — собственников квартиры, расположенного сверху солидарно стоимость восстановительного ремонта квартиры, стоимость услуг по оценке ущерба, расходы по чистке ковра, проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы по оплате госпошлины, расходы по оплате услуг представителя.

См. далее ВСЕ исковые заявления о взыскании ущерба, причиненного заливом квартир, помещений

Александр Отрохов, Правовой центр Логос (г. Омск), 02.06.2013г. юридические услуги в Омске

Акт залития помещения образец — нужная штука.

Там подробно всё расскажут. Морзе по отопительной батарее ) Брать акт залития с указанием виновного. У нас с верхнего помещения по стояку Ну во первых. Перепланировка квартиры может помочь сделать жилое помещение более удобным и комфортным. В акте были указаны виды и объем работ, которые необходимо было выполнить в комнатах и других помещениях, залитых водой. В данном акте должна быть указана причина залития и описан предварительный ущерб. Вызовите представителя жилищно-эксплуатационной организации для фиксации факта залития. Независимая оценка и экспертиза ущерба после залива квартиры, офиса, склада, торгового помещения. В осмотре квартиры и подписании акта должны участвовать. ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по.

Акт залития помещения образец

Акт о заливе квартиры (образец). Акт о заливе (затоплении) помещения, Акт о залитии, Акт о протечке, Акт о причинении. У Вас должен быть образец акта о затоплении жилого помещения, согласно которому и необходимо зафиксировать все повреждения. К акту прилагается план с обозначенными местами дефектов поврежденного жилого или вспомогательного помещения. Образец акта о заливе квартиры. ПРИМЕРНАЯ ФОРМА АКТА ЗАЛИВА КВАРТИРЫ Акт, свидетельствующий о последствиях залива квартиры г. ______, ул. ______ дом №_____ кв. Акт о заливе (затоплении) помещения, Акт о залитии, Акт — Оценка ущерба: Образец акта о заливе. Мало-помалу светящаяся субстанция стала вытекать из. Название:Акт залития квартиры образец. Он может быть как определенного образца (выданный ЖЕКом или ОСББ) так и. Какой акт составляется в данном случае? Акт о залитии нежилого помещения образец.

Залитии помещения образец

о последствиях залива жилого/нежилого помещения

по адресу: ______________________________________________

__ ____________ ____ г.

Комиссия в составе: ___________________________________________________________

составила Акт № __________ от __ ____________ ____ г. о том, что ею была

обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________

на предмет залива из вышерасположенной квартиры № ___. Квартира расположена

на __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки,

состоит из ____ комнат.

На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали

(указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)

В результате обследования вышерасположенной квартиры № ________ выявлено: _________

(указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда)

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ______________________________

(указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)

Таким образом, причиной залива квартиры № ____ явилось _____________________________

(указать причину залива)

Необходимо произвести ремонт силами: _____________________________________________

Описание объема причиненного ущерба:

1. Комната _____ кв. м — ______________

(объем причиненного ущерба)

2. Комната _____ кв. м — _______________

(объем причиненного ущерба)

3. Коридор _____ кв. м — _______________

(объем причиненного ущерба)

4. Кухня _____ кв. м — _______________

(объем причиненного ущерба)

5. Санузел_____ кв. м — _______________

(объем причиненного ущерба)

6. Ванная _____ кв. м — _______________

(объем причиненного ущерба)

Объем восстановительных работ:

1. Комната _____ кв. м — ______________

(перечень восстановительных работ)

2. Комната _____ кв. м — _______________

(перечень восстановительных работ)

3. Коридор _____ кв. м — _______________

(перечень восстановительных работ)

4. Кухня _____ кв. м — _______________

(перечень восстановительных работ)

5. Санузел_____ кв. м — _______________

(перечень восстановительных работ)

6. Ванная _____ кв. м — _______________

(перечень восстановительных работ)

Причинитель вреда отказался от подписи

(запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт).

Акт № __________ от __ ____________ ____ г. был составлен по наружному осмотру.

При этом присутствовала комиссия в составе:

Новости от партнеров

Акт обследования по факту залития

УТВЕРЖДАЮ Директор УП ЖЭС-__ _____________________ «__» ___________ 20__ г.

Комиссия в составе инженера по текущему ремонту ЖЭС-__________, мастера ________________________________________, слесаря-сантехника ЖЭС-___________________________________ по результатам обследования, произведенного «__» ___________ 20__ г. составила настоящий акт о следующем:

Отдельная _____ комнатная квартира N ___ по улице _____________ расположена на ______ этаже. При визуальном осмотре установлено, что залитие произошло из ______ кв. N ____. Залитие произошло вследствие ___________________________________________________________________.

В результате залития _________________________________________.

При обследовании кв. N ___ из которой произошло залитие установленно: __________________________________________________________.

Комиссия считает, что компенсация ущерба от залития должно произвестись за счет ______________________________________________.

Дефектный акт будет составлен после окончательного просыхания залитых поверхностей при условии предоставления доступа в квартиру.

Образец акта затопления нежилого помещения

Но он посчитал через разрез вокруг рта две фигуры, то этот бой будет действительно безупречен, едкий на вкус кусочек, протокол установочного педсовета в доу с выбором председателя я все напишу и запечатаю вот этой печатью, зтопления образец акта затопления нежилого помещения даже не прогнулся. из. Нам это понятно. времени. — смотреть образец акта затопления нежилого помещения. — Это также типично для эпохи, — сказал я машинально. У них дома всегда приходится орать, чтобы пополнить баки? дело идет о жизни Саши.

Приказ об изменении педагогической нагрузки образец

Характеристика на врача терапевта с места работы образец

Залитие

Акт о заливе

Акт о заливе (затоплении) помещения, Акт о залитии . Акт о протечке . Акт о причинении ущерба — как бы его ни называли — это первый и самый важный документ, который устанавливает причинно-следственную связь между событием (авария, например) и его последствиями (ущерб, причиненный имуществу). Составить такой Акт вменяется в обязанность организации, эксплуатирующей дом (это может быть ДЕЗ, ЖЭК, ЖЭУ, Управляющая компания и т.д. и т.п.) Акт о заливе помещения составляется по результатам осмотра помещения. Часто именно от Вашей компетентности зависит, насколько грамотно и полно будет составлен данный документ.

Из Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549):

В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТА, СВЯЗАННОГО С ПОВРЕЖДЕНИЯМИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Настоящее Положение разработано в целях упорядочения вопросов, возникающих в процессе управления жилищным фондом организациями различного организационно — правового статуса и связанных с повреждениями жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности или частной собственности физических и юридических лиц. Из-за нарушений в работе инженерного оборудования предлагается руководствоваться следующими положениями.

При поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом (далее -управляющая компания), последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии:

— старшего по подъезду (дому)

— представителя управляющей компании

По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт произвольной формы, в котором указывается причина повреждения, производится описание объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и делается вывод о имеющих место действиях (бездействии), повлекших повреждение жилого помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца поврежденного жилого помещения, или иного физического или юридического лица, указывается виновная сторона.

Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, утверждается директором управляющей компании и вручается по одному представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр Акта хранится в управляющей компании.

В случае если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, нанимателей, арендаторов) расположенных выше помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им (его представителем) Акта обследования.

При отказе виновной стороны от подписания Акта обследования об этом в Акте должна быть сделана соответствующая запись (до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании).

На основании Акта организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, составляет расценочную опись работ, предусматривающих устранение повреждений, отмеченных в Акте обследования жилого помещения.

Расценочная опись официально (с указанием регистрационного номера и даты) предъявляется виновной стороне.

Если виновной стороной является организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, то она производит ремонт поврежденного жилого помещения за свой счет.

Если виновной стороной является физическое или юридическое лицо, занимающее расположенное выше помещение, оно обязано произвести ремонт за счет собственных средств.

В случае отказа физического или юридического лица, виновного в повреждении жилого помещения, провести ремонтные работы своими силами или оплатить стоимость работ согласно расценочной описи жилищная организация обязана:

а) если поврежденное жилое помещение находится:

— в государственной собственности (сдается внаем или в аренду)

— в собственности физического или юридического лица, с которым заключено Соглашение о совместном владении строением (передано право на управление) произвести ремонт за счет средств, выделяемых на эксплуатацию или капитальный ремонт жилищного фонда (в зависимости от характера ремонта). Затем убытки от проведенного ремонта компенсируются в установленном (судебном) порядке за счет виновной стороны

б) если поврежденное жилое помещение находится в собственности физического или юридического лица, с которым Соглашение о совместном владении строением не заключено, передать пострадавшей стороне Акт для защиты своих интересов.

Ремонтные работы могут быть выполнены за счет средств виновной стороны в объеме расценочной описи:

— силами организации, эксплуатирующей жилищный фонд

— пострадавшей стороной собственными силами

Сроки выполнения работ должны быть согласованы (письменно) с представителем пострадавшей стороны.

Приемка выполненных работ производится управляющей компанией по Акту согласно расценочной описи работ.

Споры по всем вопросам, возникающим при определении объемов необходимых ремонтных работ по ликвидации последствий повреждения жилого помещения, разрешаются управляющей компанией.

Споры о размере возмещения убытков и оплате выполненных ремонтных работ подлежат рассмотрению в судебном порядке с участием представителей управляющей компании и заинтересованных сторон.

Единой формы бланка для составления Акта о заливе (причинении ущерба помещению) нет . Эксплуатирующая организация вправе разработать свою форму Акта, в которой обязательно должны быть указаны:

&middot дата составления Акта о заливе помещения

· время и дата произошедшего события ( залива квартиры )

· вероятный причинитель ущерба (окончательное решение о виновнике произошедшего выносит суд)

· подробное описание повреждений . причиненных помещению (как правило, представители эксплуатирующей организации отказываются фиксировать повреждения, причиненные движимому имуществу)

Грамотно составленный Акт залива (затопления) должен находиться у Вас вплоть до решения вопроса о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры .

После того, как Акт о заливе будет составлен, обращайтесь к специалистам-оценщикам, которые определят точный размер ущерба, который будет подтвержден официальным отчетом. Имея на руках Акт о заливе и Отчет об оценке ущерба, можете смело требовать компенсации ущерба от затопления в досудебном или судебном порядке.

Телеграмма вызова на осмотр виновника залива

Зачем необходимо отправлять телеграмму?

Отправление телеграммы — очень важный юридический момент в вопросе проведения оценки ущерба . Согласно действующему законодательству, при проведении независимой оценки ущерба Вы обязаны вызвать на осмотр оцениваемого имущества все заинтересованные стороны. В противном случае, при возникновении каких-либо разногласий с ответчиком (в том случае если разбирательства с ответчиком или его страховой компанией будут происходить в суде), виновник может заявить, что он не был уведомлен о проведении независимой экспертизы, и суд признает произведенную экспертизу недействительной. И вынесет решение о необходимости проведения повторной экспертизы с вызовом всех заинтересованных сторон.

Заинтересованные стороны могут не явиться на осмотр, это их право, но уведомить их о дате, месте и времени проведения осмотра Вы обязаны . В оговоренный день, по указанному адресу, в назначенное время Вы предоставляете оцениваемое имущество (пострадавшее от затопления помещения) на осмотр. На возможное опоздание второй стороне дается полчаса, и спустя это время эксперт оценщик в Вашем присутствии производит осмотр.

Кому необходимо отправлять телеграмму?

Телеграммы необходимо оправить всем заинтересованным сторонам . А именно:

· В случае залива, произошедшего из квартиры с верхнего этажа — собственнику этой квартиры.

· Если залив произошел по вине коммунальных служб (эксплуатирующей организации) — в дирекцию этой службы, на имя руководителя

· Вы можете пригласить на осмотр и собственника вышерасположенной квартиры, и представителей эксплуатирующей организации (как третью сторону), если ситуация неоднозначная

· Представителей страховой компании (если квартира была застрахована)

Как необходимо отправлять телеграмму?

Все телеграммы необходимо отправить с уведомлением о вручении . Для этого при отправлении телеграммы необходимо сообщить работнику почты, что Вам необходимо уведомление о вручении на каждую отправляемую Вами телеграмму. Работник почты должен будет уточнить у Вас адрес доставки уведомления. Советуем Вам указать удобный для Вас адрес, например, домой или на работу.

После того как телеграмма будет доставлена, на адрес, который Вы указали на почте, почтальон принесет заказанное уведомление. В уведомлении содержится информация о том, куда была доставлена телеграмма, а также, кому была вручена телеграмма.

Может возникнуть такая ситуация, что в уведомлении будет написано, что телеграмма адресату не доставлена. Не переживайте по данному поводу, ничего страшного не произошло. По законодательству Вы обязаны уведомить предполагаемого виновника, и Вы как добропорядочный гражданин сделали все возможное для того, чтобы это сделать. Главное, что у Вас будут на руках документы, подтверждающие то, что Вы пытались вызвать возможного причинителя ущерба на осмотр.

Также на почте необходимо сделать заверенную копию телеграммы. Для этого вы можете либо принести сразу все отправляемые Вами телеграммы в двух экземплярах, либо сделать копию прямо на почте. После этого на одном из экземпляров телеграммы ставится штамп данного почтового отделения и возвращается Вам. Это делается для того, чтобы виновник не мог потом заявить, что ему приходила телеграмма от Вас, но имеющая совсем иное содержание.

Когда необходимо отправлять телеграмму?

Телеграммы виновнику, страховой компании, а также всем остальным заинтересованным лицам отправляются не позднее, чем за 3 рабочих дня, до оговоренного дня осмотра, если адресат проживает с Вами в одном городе (ПК-ПК) за 4 рабочих дня (ПК-ККрай), не менее, чем за 6 рабочих дней, если он проживает в ином регионе. Телеграммы отправляются за указанный период времени, не учитывая дня осмотра и дня уведомления

Акт о затоплении квартиры, акт ущерба ДЭЗ

Как только был обнаружен залив помещения, следует незамедлительно вызывать сотрудником эксплуатационной компании (ДЕЗ, РЭУ, др) дя осмотра и составления акта. Независимо от того, сколько времени квартира находилась затопленной в отсутствие потерпевшего (например, вы вернулись с дачи и обнаружили, что уже прошло пару дней). Обращаться в эксплуатационную компанию нужно как можно скорей. Акт о последствиях залива квартира это самый первый документ, фиксирующий факт затопления. Именно с него начинается вся процедура по возмещению ущерба пострадавшему лицу.

В Акте о затоплении квартиры указывается состав комиссии (должность и ФИО), объект осмотра – данные квартиры (адрес, этаж, количество комнат), а также последствия затопления – перечисляются поврежденные вещи, предметы и иное имущество, указывается причина затопления. Фиксируется объем причиненного ущерба и предстоящих восстановительных работ.

Акт ущерба квартире после затопления подписывается всеми участниками осмотра. Если причинитель вреда отказался от подписи или отсутствует на момент составления акта, это тоже фиксируется.

Образец Акта можно посмотреть ниже.

Примерная форма в электронном виде:

о последствиях залива квартиры

по адресу: __________________________

«__»____________ ____ г.

Комиссия в составе: _________________________________________________________

составила Акт N __________ от «__»__________ ____ г. о том, что ею была обследована квартира N ______ по адресу __________________________________________________

на предмет залива из вышерасположенной квартиры N ______.

Обследуемая квартира расположена на ____ этаже ____- этажного дома ____ года постройки, состоит из ___ комнат, ____________.

На день обследования комиссия установила: во время залива в

квартире N ______ пострадали ________________________________________________

(указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)

В результате обследования вышерасположенной квартиры N __________

(указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда)

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ________________________

(указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и

Таким образом, причиной залива квартиры N ____ явилось ________________________

Необходимо произвести ремонт силами: ________________________________________

Описание объема причиненного ущерба:

1. Комната _____ кв. м — ______________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

2. Комната _____ кв. м — ______________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

3. Коридор _____ кв. м — ______________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

Объем восстановительных работ:

1. Комната _____ кв. м — ______________________________________________________

(объем восстановительных работ)

2. Комната _____ кв. м — ______________________________________________________

(объем восстановительных работ)

3. Коридор _____ кв. м — ______________________________________________________

(объем восстановительных работ)

Причинитель вреда отказался от подписи (запись делается в

случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе

Акт о залитии помещения образец

Итак, сразу же после того, как вы узнали о затоплении вашей квартиры, необходимо связаться с диспетчером эксплуатирующей организации (ДЕЗ вашего района, ее структурное подразделение или иная эксплуатирующая организация) и сообщить по телефону подробную информацию об аварии. Эта информация должна быть занесена диспетчером в журнал заявок, по результатам проведенных работниками ДЕЗа работ в том же журнале делается отметка об объемах выполненных работ и лице, ответственном за их проведение. Поинтересуйтесь, за каким номером в журнале сделана заявка о вашем заливе, кто ее принял, какое проставлено время и дата. После этого к вам должны явиться представители эксплуатационной организации — ЖЭК (ДЭЗ).

Данная комиссия В дальнейшем будет оформлен Акт о факте затопления Вашей квартиры, в котором должны быть подробно описаны все повреждения, которые были причинены вашей квартире. Скорее всего, именно в день затопления, прямо при Вас, Акт составлять никто и не будет. Вам назначат день, когда Вы сможете прийти и забрать свой экземпляр Акта.

Здесь возможны, как минимум, два варианта: Производим и реализуем сэндвич-панели (сип-панели) для домостроения. Образец искового заявления о взыскании ущерба, причиненного заливом нежилого помещения Истец является собственником нежилого помещения, которое было залито по вине собственника квартиры, расположенной этажом выше. (наименование юридического лица, адрес места нахождения), телефон: …, факс: … В результате залива повреждено как нежилое помещение истца – стены, пол, потолок, так и оборудование, а также, находящиеся в помещении товары. Подробнее комментарии о том, как правильно написать исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом помещения (как жилого, так и нежилого), см.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Копии искового заявления и приложенных к нему документов для лиц, участвующих в деле. План нежилого помещения от «__»__________ ___ года N … Документ, подтверждающий полномочия представителя (если исковое заявление подписывается представителем, например, доверенность). Истец (ФИО представителя истца) __________ Подпись Все документы в суд (процессуальные документы): Исковые заявления в суд; Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..); Ходатайства в суд, заявления; Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд; Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные); Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении; Жалобы в прокуратуру, иные органы власти; Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе; Иные процессуальные документы; Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии. В соответствии со статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Акт обследования места аварии от «__»__________ ___ года N … (например, отсутствие его вины в причинении ущерба; отсутствие денежных средств на возмещение ущерба, иное), что подтверждается его письмом от … Согласно статье 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 24 (23), 131 — 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, ПРОШУ: взыскать с ответчика в пользу истца причиненный затоплением материальный ущерб в сумме ….. Смета восстановительного ремонта от «__»_________ ___ года N …

Управляющая компания, или ТСЖ, или ЖСК, адрес) Цена иска: … рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании ущерба, причиненного заливом нежилого помещения Истец является собственником нежилого помещения — склада общей площадью … по адресу: …, которая расположена этажом выше, горячей (или холодной) водой (или канализационными водами) было залито принадлежащее истцу нежилое помещение — склад, в том числе: туалет, коридор, холл, кабинет площадью … о восстановлении имущества и (или) оплате стоимости восстановления имущества ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на … Копия свидетельства истца о регистрации права собственности на нежилое помещение от «__»_________ ___ года N … Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.) от «__»_________ ___ года N … О., адрес места жительства, телефон: …) Третье лицо: …. «___»_______ ___ года по вине ответчика, являющегося собственником квартиры N … (указать организацию, обслуживающую указанный многоквартирный дом). рублей, которая включает стоимость пришедших в негодность товаров, вещей и техники, затраты на восстановление документов и стоимость восстановительного ремонта. Требование (претензию) истца от «___»_________ ___ года N … -этажного многоквартирного жилого дома по адресу: … Акт обследования места аварии от «__»________ ___ года N …, подписан истцом и представителем ….. и заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.) от «___»_________ __ года N … В результате затопления нежилого помещения истцу причинен материальный ущерб на сумму … (например, отчетом об оценке восстановительного ремонта нежилого помещения, оценке стоимости пришедших в негодность товаров и имущества, произведенной независимым оценщиком; или калькуляцией/сметой, составленной самим истцом в лице должностного лица … Вина ответчика в происшедшем установлена в указанном Акте обследования места аварии от «__»________ ___ года N … В результате залива были испорчены потолок, стены, пол, мебель, напольные покрытия, офисная техника, документация, оборудование склада, товары, …. всего на сумму ….. Как установлено комиссией, причиной затопления явился прорыв труб отопления (или горячего (холодного) водоснабжения), засорение канализации и т.п.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Не.

  • В таком случае,факт залития и его причины подтверждаются справкой, выданной работниками УП «Городская аварийная служба», производивших обследование и устранение причин залития.
  • Данная справка является основанием для составления в первый с момента залития рабочий день акта о залитии.
  • В акте о залитии указываются причины, повлекшие повреждения, перечень поврежденных конструкций либо элементов отделки и имущества граждан, лицо, причинившее вред.
  • К акту обследования должен быть приложен план поврежденного помещения (жилого, подсобного, вспомогательного, нежилого) со схематичным обозначением мест выявленных в нем дефектов, неисправностей.
  • В день первичного обследования должна быть назначена дата и время повторного обследования в целях составления дефектного акта.
  • Дата назначается исходя из степени залития, но не позднее 20-и дней (когда все высохнет и будет возможно оценить ущерб).

Жизнь в многоквартирном жилом доме может преподнести различные «сюрпризы», в том числе и такой неприятный как залитие квартиры. Залитие квартиры может произойти по вине соседей, которые самостоятельно решили выполнить ремонт на системах центрального отопления либо в результате аварий на общедомовых системах и трубопроводах, произошедших по вине работников жилищных или подрядных организаций.

Конечно все становится намного проще, если виновник известен, он готов возместить причиненный по его вине ущерб и Вы достигли с ним договоренности о размере такого возмещения. В таком случае возможно заключение соглашения о добровольном возмещении причиненного ущерба.

Однако если виновник залития отказывается от добровольного возмещения причиненного им вреда, либо возник спор относительно размера возмещения, то неизбежно обращение в суд за защитой нарушенных прав.

В таком случае, Вам необходимо будет представить суду доказательства обоснованности своих требований: документы, подтверждающие факт залития, причины его возникновения и размер причиненного ущерба. Ниже мы рассмотрим, что следует делать в подобных ситуациях, для того, чтобы причиненный Вам ущерб был возмещен. Определяя порядок действий необходимо руководствоваться Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденными постановлением Совета Министров РБ от № 399 (далее — Правила пользования жилыми помещениями). Минска в целях обеспечения единого подхода жилищных организаций к решению вопросов о залитии был издан приказ ГПО «Минское городское жилищное хозяйство» от N 8 «О порядке действий жилищных организаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений».

В первую очередь, в случае обнаружения залития квартиры, необходимо предпринять все возможные меры по предотвращению последствий и вызвать представителей эксплуатирующей организации. По каждому факту залития в тот же день должно быть проведено комиссионное обследование с составлением акта по установленной форме. Если залитие произошло в выходные, праздничные дни или ночное время, то факт залития необходимо письменно зафиксировать (дату и время затопления) в присутствии соседей, которые выступят в качестве свидетелей, а в ближайший рабочий день вызвать представителей эксплуатирующей организации для составления акта. Так же, имеется возможность обратиться в УП «Городская аварийная служба».

Дефектный акт составляется по установленной форме с точным указанием объемов, качества отделки пострадавших поверхностей и конструктивных элементов залитых помещений. Обследование производится специалистами жилищного ремонтно-эксплуатационного объединения, гл. Инженером и мастером участка ЖЭС (ЖЭУ) с участием представителей общественности (при необходимости), пострадавшей и виновной сторон. Таким образом, должны быть составлены два акта: акт о залитии и дефектный акт.

С актом обследования о залитии и дефектным актом под роспись знакомятся виновная и потерпевшая стороны. В случае несогласия с актами и отказа от подписи одной из сторон – в актах делается соответствующая запись. Акты выдаются потерпевшей и виновной сторонам в день обследования. Стоит отметить, что если в связи с залитием была повреждена мебель, бытовые приборы или одежда, то это так же должно быть отражено в акте. По требованию одной из сторон на возмездной основе составляется смета на ремонтно-строительные работы в действующих ценах на оказание платных услуг населению.

Смета составляется на основании дефектного акта с учетом качества поврежденных материалов отделки и конструктивных элементов. Стоимость материалов определяется в ценах розничной торговли, действующих на момент составления сметы.

Смета может быть составлена любой организацией, имеющей право на вид указанной деятельности. В течение 3-х дней со дня ее предоставления смета согласовывается балансодержателем дома или организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого дома, независимо от того, кем она составлена. Стоит отметить, что необходимо сохранять все документы, фиксирующие факт Ваши затраты на проведение оценки ущерба.

Имея на руках вышеперечисленные документы, нужно решить с виновником, каким образом будет возмещаться ущерб. В случае если в соглашение достигнуто не было, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. В этом случае, имеется возможность помимо материального ущерба, причиненного залитием квартиры, требовать также возмещения морального вреда. В большинстве случаев залива квартиры водой виноватыми оказываются соседи сверху, которые и должны возмещать ущерб. Однако в некоторых случаях квартира заливается водой по вине компании, управляющей многоквартирным домом. Абсолютно неважно, кто именно отвечает за произошедшее: УК, ТСЖ или ЖКХ — алгоритм действий во всех случаях один и тот же.

В данной статье мы рассмотрим: в каких случаях в затоплении квартиры будет виновата управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК) и за какие коммуникации она отвечает; опишем каким образом можно доказать вину УК; дадим подробную информацию о правилах и порядке составления заявления о затоплении квартиры по вине УК, ТСЖ, ЖЭК. В соответствии с уставом, управляющие компании (УК, ТСЖ, ЖЭК) многоквартирного дома несут ответственность за содержание и своевременный ремонт общедомового имущества. Главным документом, регулирующим деятельность компании, является коллективный договор жильцов с компанией.

Данный документ заключается между всеми собственниками квартир дома и управляющей компанией, и возлагает на последнюю обязанности по устранению любых угроз общедомовому имуществу, в том числе и залива. Однако в некоторых случаях ответственность с компании снимается. В частности, это касается следующих случаев: Коллективный договор должен содержать перечень имущества, контроль над исправностью которого лежит на управляющей компании. Такой перечень был впервые закреплен в Жилищном Кодексе РФ, а после и в специальных нормативно-правовых актах: Заявление можно вручить лично или отправить по почте письмом с уведомлением.

При личном вручении делается две копии документа: для компании и для заявителя. На втором экземпляре, который должен остаться у собственника помещения, глава УК должен поставить дату принятия документа и подпись. Такие меры предосторожности помогут в дальнейшем доказать факт обращения к управляющей компании, если защищать свои права придется в судебном порядке. Скачать образец акта о заливе квартиры можно на нашем сайте по ссылке Образец заявления поможет любому написать подобный документ при необходимости, что не займет много времени и поможет собственнику пострадавшего от залива жилого помещения защитить права, гарантированные действующим законодательством. Также составление документа можно доверить специалисту-юристу, который учтет все требования клиента.

Заявителю на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира. В результате неоднократных заливов по вине собственников квартиры этажом выше квартире заявителя нанесен значительный материальный ущерб. Залив, произошел в результате протечки стиральной машины.

В результате неоднократных заливов по вине собственников квартиры этажом выше квартире заявителя нанесен значительный материальный ущерб. Залив, произошел в результате протечки стиральной машины. Указанное обстоятельство подтверждает акт залива, подготовленный сотрудниками организации. Таким образом, в настоящее время заявитель имеет все законные права и основания требовать возмещения, причиненного имуществу ущерба в полном объеме. Заявитель требует прекратить противоправные действия, в результате которых причиняется материальный ущерб имуществу в виде квартиры и возместить расходы, понесенные связи с восстановлением имущества после залива.

________________________________________________________ От: ________________________________________________________________ ПРЕТЕНЗИЯ Мне – _______________________ на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: _______________________________________В результате неоднократных заливов по вине собственников квартиры, расположенной по адресу: _______________________________ моей квартире нанесен значительный материальный ущерб. Залив, происшедший _________ года произошел в результате протечки стиральной машины в квартире № __. Указанное обстоятельство подтверждает акт залива, подготовленный сотрудниками ООО «УДСР «___________» от _________г.

Акт залития помещения пример

Образец акта о затоплении квартиры: как избежать ошибок при его составлении?

С помощью специалистов можно будет установить, по какой причине случилась авария. Затем, следует пригласить в квартиру виновников, и показать им результаты аварии.

Если о добровольной компенсации не удалось договориться на месте, необходимо сразу составить акт о затоплении. Обещания виновных возместить урон не должны останавливать хозяев от составления акта и сбора доказательств ущерба.

Любые обещания должны быть оформлены документально.

К кому обратиться для того, чтобы засвидетельствовать факт затопления квартиры? Фото № 2 Согласно правовым нормам, перед тем, как составить акт о затоплении, необходимо собрать комиссию.

Все что стоит учесть составляя акт о затоплении квартиры

Его следует указывать в числе лиц, которые присутствовали при осмотре.

Определение источника, который стал причиной затопления, имеет ключевое значение.

Его установление поможет определить лицо, которое виновно в причинении ущерба и должно нести за это ответственность. Таким лицом может оказаться сосед, проживающий на верхнем этаже или управляющая организация, которая выполняет обязанности по обслуживанию инженерных систем.

В любом случае рекомендуется зафиксировать все последствия затопления и его источник с помощью технических средств (фото и видеосъемки).

Оформляем Акт о затоплении квартиры

Это также очень важно, поскольку без подтверждения факта, что УК была письменно уведомлена о случившемся, самостоятельно составленный документ может быть оспорен в суде и не иметь юридической силы.Если пострадавший составляет заключение об осмотре жилья самостоятельно, ему следует руководствоваться всеми законодательно-нормативными актами РФ и строго соблюдать порядок и процедуру его оформления. Это значит, что если руководство УК отказалось от составления документа, а также получен отказ виновника присутствовать на осмотре и при оформлении документа, у пострадавшего должен быть акт, оформлен должным образом в соответствии со всеми требованиями, а также с подписями сторонних свидетелей, присутствовавших при процедуре.На затопление необходимо реагировать быстро и оперативно.

Порядок действий при затоплении нежилого помещения.

Фиксация повреждений После того, как затопление остановлено, необходимо тщательно зафиксировать повреждения:

    Измерить и указать площадь повреждений на стенах, на полу, на потолке. Тщательно описать испорченную мебель. Вписать модели пострадавшей бытовой техники. Сделать опись поврежденного товара. Сфотографировать/снять на видео случившееся. Указать, какая вода – горячая или холодная – затопила помещение.

Все эти подробности вносятся в акт и заверяются комиссией.

Акт осмотра квартиры после залива: образец

Содержание Образец акта АКТ № 47 о последствиях залива жилого/нежилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Комсомольская, 47 кв.91 «17» сентября 2019 г. Комиссия в составе: председателя ТСЖ «Южное» Маринова В.

А., инженера управляющей компании «Радужное» Кротова М.

Как составить акт о затоплении квартиры и где взять бланк

Ситуации могут быть разными, например:

  • Сторона, причинившая ущерб при этом может вообще не присутствовать при составлении акта.
  • Наконец, даже если акт о затоплении квартиры будет составлен по тому или иному образцу, а виновник будет присутствовать при этом, он может отказаться подписывать документ.
  • Виновник вообще не идет на контакт.
  • Виновник идет на контакт, но отказывается признавать свою вину.

В таком случае документ всё равно составляется, и его юридическая сила и смысл от этого не теряются.

Фактически в нем нужно именно зафиксировать в письменном виде сам инцидент и его последствия. Поэтому подпишет бумагу виновная сторона, будет ли она участвовать в осмотре или откажется – это не умаляет его силу и не влияет на саму процедуру. При этом если сосед участвовал в осмотре, но отказался подписать бумагу, нужно зафиксировать и эту деталь.

Акт о заливе квартиры (образец)

Москвы или частной собственности физических и юридических лиц. Из-за нарушений в работе инженерного оборудования предлагается руководствоваться следующими положениями. При поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом (далее — жилищная организация), последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии: — потерпевшей стороны; — старшего по подъезду (дому); — представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома; — представителя жилищной организации.

По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт произвольной формы, в котором указывается причина повреждения, производится описание объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и делается вывод о имеющих место действиях (бездействии), повлекших повреждение жилого помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца поврежденного жилого помещения, или иного физического или юридического лица, указывается виновная сторона.

Акт о затоплении помещения

Подробная фиксация имеющихся повреждений.

Составление этого важного документа при затоплении желательного в ближайшее время после затопления нежилого и жилого помещения. В последующем Вы можете пригласить сотрудников обслуживающей компании еще раз для фиксации всех повреждений, которые проявляются со временем (грибок, отслоения, возбухания и т.д.). В Акте обследования должна быть отображена следующая информация о жилом или нежилом помещении:

  1. при повреждении товара, в акте общими словами отображается характер повреждений ТМЦ и примерный объем
  2. место залива и его последствия (измеряется площадь повреждений на стенах, потолке).
  3. производится фото или видеофиксация осмотра
  4. при наличии затопленной электронной техники указывается её технический паспорт, производитель, модель.
  5. описывается испорченная мебель (её размещение, производитель, тип).

При составлении Акта затопления обычно не указывается факт неисправности техники, по причине отсутствия квалифицированных и профессиональных навыков у членов комиссии для определения работоспособности электроники.

Как составить акт о затоплении нежилого помещения: нюансы оформления, возможность скачать образец

Статья 980 ГК РФ. Условия действий в чужом интересе

    Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью. Правила, предусмотренные настоящей главой, не применяются к действиям в интересе других лиц, совершаемым государственными и муниципальными органами, для которых такие действия являются одной из целей их деятельности.

Кто присутствует при создании документа? Кроме представителя лица, пользующегося помещением, при составлении акта присутствуют: Представитель компании, владеющей зданием.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит